$915,000

Two or more storey for sale - Roxton Pond

$915,000

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$915,000

Two or more storey for sale - Roxton Pond

$915,000

Next Open House

1000 Rue Aimé-Laurion, Roxton Pond, J0E 1Z0

Clé en main de premier choix! Lumineuse propriété construite en 2021 à aire ouverte proposant une vaste cuisine avec îlot en quartz, plancher chauffant, haut plafond, garage double, 3 chambres à coucher avec walk-in et beaucoup de rangement. Terrain entièrement aménagé avec arbres matures, piscine, coin feu et rangement 10' x 20' avec terrasse intégrée. Quartier paisible et sécuritaire à deux pas du lac et de l'école... Une visite s'impose!

  • Lot area: 14,555 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 9
  • Year built : 2021
CHRISTIAN LALUMIERE
Certified real estate broker
CURTIS SKINNER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2021

Poured concrete

Steel

Asphalt shingles

Double width or more

Wood

Ensuite bathroom , Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Il est à noter que dans le prix demandé l'ajout d'un terrain de 6389 pieds carrés est inclus, ce qui vous donnera un terrain d'une grandeur totale de 20944 pieds carrés. Une promesse d'achat est signée avec le propriétaire de cette partie de terrain (voisin arrière). Voir le courtier inscripteur pour de plus amples informations!

Au rez-de-chaussée la demeure vous offre:

* Un hall d'entrée avec plafond à 18.7'.

* Une magnifique cuisine moderne où vous aurez amplement d'espace pour ranger les denrées puisqu'un garde-manger de 4.11' X 8.6' y a été aménagé. S'y trouve également un îlot en quartz de 4' X 10'. Cette dernière est à aire ouverte sur la salle à manger et le salon. Ces pièces sont baignées d'une luminosité incroyable diffusée de par la fenestration abondante mais également par la porte patio située dans la salle à manger.

* Une salle d'eau.

Un escalier en bois d'érable avec rampe en fer forgé vous mènera à l'étage où se trouve:

* Une salle familiale à aire ouverte sur la salle de lavage. Vous y avez la possibilité d'y faire une pièce fermée. S'y trouve une porte patio qui vous mènera à un patio couvert de 9.10' X 13.2' muni d'un plancher en fibre de verre et rampe en aluminium où vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la cour arrière.

* La chambre principale ou plutôt la suite parentale avec plafond cathédrale de 14.8' munie d'un walk-in de 15.1' X 5.5' qui sera bien apprécié pour le rangement. S'y trouve également une salle de bain avec douche européenne (céramique mur à mur) de 3.7' X 6.1', votre confort y sera assuré avec son plancher de céramique chauffant.

* Les 2 chambres d'enfants attenantes à l'autre salle de bain. L'une des 2 bénéficie d'une porte patio donnant accès au balcon couvert.

Le garage est répartit comme suit:

* Hall d'entrée (mud room) de 9.8' X 5.8', sol en céramique, plafond à 9.1'.

* Porte #1 d'une largeur de 15', cette section mesure 19.6' X 21', plancher chauffé au glycol, plafond à 9.8'.

* Porte #2 d'une largeur de 10', cette section mesure 12.7' X 27.8', plafond à 9.8', une porte vous donne accès à la cour arrière.

Le superbe terrain intime d'une superficie de 14554 pieds carrés vous permettra de passer de bons moments avec la famille et les amis. En bonus, une piscine hors terre chauffée de 18 pieds qui vous permettra de profiter pleinement de la période estivale. S'y trouve également une remise qui sera parfaite pour le rangement extérieur.

Voici un endroit de choix qui saura répondre aux moindres de vos besoins!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2021

Poured concrete

Steel

Asphalt shingles

Double width or more

Wood

Ensuite bathroom , Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

14,554.96 SF

Bordered by hedges , Landscaped

Flat

View of the water

Asphalt , With outside socket

Driveway : 10 , Garage : 2

Heated , Above-ground

Golf , Park , Bicycle path , Elementary school

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 8' X 5'3" Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 9'4" X 19'10" Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 10'11" X 13'6" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 15'6" X 17'7" Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 5'10" X 4'8" Ceramic
Other 1st level/Ground floor 9'4" X 3'3" Ceramic
Primary bedroom 2nd level 15'1" X 19'6"
Bathroom 2nd level 9'9" X 16'4"
Bedroom 2nd level 9'9" X 17'7" irr.
Bedroom 2nd level 10'7" X 11'1" irr.
Bathroom 2nd level 10'9" X 4'11" Ceramic
Family room 2nd level 10'7" X 12'
Laundry room 2nd level 10'7" X 6'11"
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units , Radiant

Electricity , Propane

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Fire detector , Air exchange system , Electric garage door opener , Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Lustres, fixtures, balayeuse centrale & acc., chauffe-eau piscine, 2 réfrigérateurs Maytag, cuisinière Maytag, lave-vaisselle Maytag, 2 ouvre-portes garage, thermopompe murale (2 têtes) au 2e étage & 1 thermopompe murale au rez-de-chaussée, tringles - rideaux & toiles, piscine & acc., foyer ext.

En location: réservoir propane au coût de 110.38$/année.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Energy
1000 Rue Aimé-Laurion, Roxton Pond, J0E 1Z0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 27.7%
  • 24.0%
  • 21.8%
  • 16.6%
  • 9.9%
  • 60.2%
  • 11.6%
  • 10.8%
  • 17.4%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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