399 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Granby

399 000 $

Chargement du détail de la fiche...

399 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Granby

399 000 $

Prochaine visite libre

109 Rue du Bois-de-Boulogne, Granby, J2J 0R3

Si vous êtes en quête de calme et de sérénité, cette maison saura répondre à vos attentes ! Nichée dans un secteur tranquille, à l'abri du bruit et de l'agitation de la ville, cette propriété située sur une rue en cul-de-sac vous offrira un véritable havre de paix. Son grand terrain privé, à l'abri des regards et sans voisin arrière, est un espace privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité, organiser des barbecues ou cultiver vos passions extérieures...

  • Superficie du terrain: 23 906 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 28'5" Irrégulières

Inconnue

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'intérieur, l'agencement à aire ouverte vous offre une belle luminosité et une grande fluidité entre les pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la maison propose une flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre en déplaçant la salle de lavage au sous-sol.

Points forts de la propriété :

* Terrain privé et intime, bordé de haies, entièrement clôturé et sans voisin arrière.

* Patio en bois de 16' X 25' avec abri gazebo (construit en 2022), idéal pour vos moments détentes à l'extérieur.

* Garage attaché et chauffé de 21,5' X 11,11', offrant espace et confort pour votre véhicule ou vos projets.

* Possibilité d'aménager une 3ème chambre en réorganisant la salle de lavage.

* Sous-sol partiellement aménagé, à personnaliser selon vos goûts.

* Abondance de rangement dans toute la maison.

* Emplacement de choix, à proximité d'un golf et d'une piste cyclable pour les amoureux du plein air.

Ne laissez pas passer cette occasion de découvrir une maison qui allie confort, tranquillité et potentiel. Soyez les premiers à venir la visiter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 28'5" Irrégulières

Inconnue

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23 905,57 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Golf , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 4'5" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 11'4" Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 11'3" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 7'4" irr. Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8'9" irr. Vinyle
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'11" X 11'4" irr. Vinyle Possibilité chambre à coucher
Salon 2e niveau 15'2" X 11'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 11'6" Bois
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'1" X 9'9" Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 20'2" Contreplaqué Entrée ext. pour sous-sol
Séjour Sous-sol 1 9'4" X 9'11" Contreplaqué
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 6'5"
Salle mécanique Sous-sol 1 8'10" X 6'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, fixtures, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, 2 thermopompes murale, gazebo structure de bois, 2 ouvres porte de garage, remise, spa, 2 supports de télévision, stores, tringles et rideaux.

Poêle au bois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
109 Rue du Bois-de-Boulogne, Granby, J2J 0R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 34.1%
  • 19.8%
  • 23.1%
  • 5.5%
  • 97.6%
  • 0.0%
  • 2.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
×

Mon nom est CHRISTIAN LALUMIÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?