719 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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11 Rue de Bonaventure, Granby, J2H 2E7
Cette prestigieuse demeure située dans le canton de Granby, sur un immense terrain de plus de 35 200 pieds carrés vous offre un extérieur et un intérieur qui ont merveilleusement été pensés; rien n'y a été négligé. La spacieuse propriété vous offre des pièces de bonnes dimensions et est baignée d'une luminosité incroyable, l'extérieur est à couper le souffle avec son bel aménagement composé d'une terrasse en béton couverte, d'un bar et d'une cuisine couverts, d'une piscine creusée chauffée de 15' X 34' irr., d'un sauna finlandais 4 saisons et de bien plus encore. Des moments inoubliables de pur bonheur sont à prévoir; venez la visiter!
-
Superficie du terrain:
35 244 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
45'8" X N/A Irrégulières
1990
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Dans le passage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Suite inclus: cuisine int. cuisinière Kitchen aid, frigo GE, lave-vaisselle Bosch, laveuse-sécheuse Kenmore, lit mural CAC 2e étage, ouvre-porte élect. garage, lustres, bal. centrale & acc., remise. Machine à sous, jeu dars élect. & conventionnel, cadre LEGAL ACTION, support verres HEINEKEN, support mural à 8 baguettes de billard avec boules & triangles, compteur points mural, cadre 8 sections boules de billard, 2 chaises hautes billard, table billard 4x8, lampe suspendue table billard, 3 copies médailles olympiques sur tablette, cadre LOWENBRAU, cadre BUD éclairé, bouteille BUDLIGHT flottante élect., support à verres & coupes avec miroir de bar, bar en bois, 4 chaises pivotantes bar, frigo MARSHALL, cadre BUSH éclairé, système son PANASONIC & 2 hauts parleurs, horloge FOX GLEN, guitare élect. bleue, 10 cadres assortis, table poker & lampe vitrail, 4 chaises ajustables poker, guitare FENDER, cymbales SABION, Grand cadre travailleurs construction, Congélateur marque FRIGIDAIRE vertical s./sol, Robot POLARIS (nettoyeur piscine intelligent), Génératrice neuve CHAMPION 11,500w (gaz & propane), Tracteur gazon TORO TIMECUTTER 42'' + petite tondeuse à gaz. Chauffe eau 60 gallons sera changé.
À VOIR...
Au rez-de-chaussée:
* Hall d'entrée en façade & un de côté.
* Superbe salon doté d'un foyer au gaz & d'un plafond cathédrale 17'.
* Salle à manger lumineuse avec porte patio & vue imprenable sur la magnifique cour arrière.
* Cuisine modelée pour faciliter la préparation des repas.
* Grande chambre principale bénéficiant d'une belle salle de bain complète attenante.
* Bureau offrant vue sur le jardin arrière & sur la piscine.
* Salle d'eau.
À l'étage (de look mezzanine):
* Les 2 autres chambres de la demeure.
* Salle de bain avec douche.
Au sous-sol:
* Salle de jeux avec table de pool, table de poker & bar pour des soirées entre amis parfaites.
* Atelier pour réaliser vos projets.
* Chambre froide & walk-in garde-manger.
* 2 salles mécaniques.
La propriété est également agrémentée d'un garage de 19.2'X22.8' avec plancher époxy ainsi que d'un plafond à la cage d'escalier de 20.9'.
L'extérieur sera sans aucun doute votre coup de coeur; sur l'imposant terrain intime bordé de haie, clôturé, paysagé avec arbres matures de plus de 35 200 PC vous découvrirez :
* Une terrasse en béton couverte de 11.2'X14.10' qui sera parfaite pour l'apéro.
* Une terrasse en béton de 16.10'X25.10' qui sera appréciée lors de la sortie de la piscine.
* Un bar extérieur ainsi qu'une cuisine (couverts) de 9.3'X15.6' qui feront de vos BBQ des événements réussis.
* Une piscine creusée & chauffée de 15'X34' qui sera des plus utile en saison estivale.
* Un cabanon pour la piscine de 12'X7.2'.
* Une remise avec espace rangement au 2e étage de 11.5'X13.5'.
* Un sauna finlandais 4 saisons qui vous permettra d'accéder à la détente à tout moment de l'année.
Bien située sur un coin de rue à proximité de tous les services; bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
45'8" X N/A Irrégulières
1990
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Dans le passage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
35 244,27 Pi2
Arbres matures , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée (façade) | 1er niveau/RDC | 7'3" X 8'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 13'4" | Bois franc | Foyer gaz, plafond cath. 17' |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 16'2" | Bois franc | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'7" X 9'1" irr. | Tuiles (porcelaine) | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'2" X 13'7" | Bois franc | Plafond 13', salle bain atten. |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'1" | Bois franc | Vue sur le jardin et piscine |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'8" X 20' | Céramique | Attenante chambre principale |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'9" | Céramique | |
| Hall d'entrée (côté) | 1er niveau/RDC | 4'3" X 7'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'7" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 15'9" irr. | Tapis | |
| Salle de douche | 2e niveau | 4'8" X 9'6" irr. | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 23' X 16'8" irr. | Plancher flottant | Tables de pool et de poker |
| Bar | Sous-sol 1 | 11'7" X 6'9" | Plancher flottant | |
| Walk-in | Sous-sol 1 | 8'4" X 6'2" | Plancher flottant | |
| Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'1" X 6'1" | Béton | |
| Walk-in | Sous-sol 1 | 6'11" X 11'7" | Plancher flottant | (Garde-manger) |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'10" X 19'11" | Béton & plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'5" X 8'1" | Béton | |
| Salle mécanique 2 | Sous-sol 1 | 12'11" X 15'4" | Béton | Fournaise et panneaux élect. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, 2 caméras surveillance, cuisine ext. avec poêle, bbq propane, frigo, comptoir, armoires & machine à glace, sauna ext., cabane à piscine & toilette chimique, douche ext., chauffe-eau solaire, chauffe-eau piscine, glissade, haut-parleurs ext. & int., tringles & rideaux, (voir addenda)
Lustre salle à manger. En location: réservoir de gaz propane au coût de 137.97$ par année (taxes incluses).
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
-
23.2%
-
15.4%
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18.3%
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13.9%
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85.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHRISTIAN LALUMIERE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIAN LALUMIERE
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
- Cell.: 450-378-4130
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