769 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Granby

769 000 $

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Prochaine visite libre

11 Rue de Bonaventure, Granby, J2H 2E7

Cette prestigieuse demeure située à proximité des services sur un immense terrain de plus de 35 200 pieds carrés vous offre un extérieur et un intérieur qui ont merveilleusement été pensés; rien n'y a été négligé. La spacieuse propriété vous offre des pièces de bonnes dimensions et est baignée d'une luminosité incroyable, l'extérieur est à couper le souffle avec son bel aménagement composé d'une terrasse en béton couverte, d'un bar et d'une cuisine couverts, d'une piscine creusée chauffée de 15' X 34' irr., d'un sauna finlandais 4 saisons et de bien plus encore. Des moments inoubliables de pur bonheur sont à prévoir; venez la visiter!

  • Superficie du terrain: 35 244 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1990
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'8" X N/A Irrégulières

1990

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Dans le passage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: tringles et rideaux, cuisine intérieur cuisinière Kitchen aid, frigo GE, lave-vaisselle Bosch,
laveuse-sécheuse Kenmore, lit mural de la chambre au 2e étage, ouvre-porte électrique du garage, lustres, balayeuse centrale et accessoires, remise.

Au rez-de-chaussée vous y découvrirez :

* Un hall d'entrée en façade mais également un de côté.
* Un superbe salon doté d'un foyer au gaz pour une ambiance réconfortante et d'un plafond cathédrale de 17' pour un bel effet de grandeur.
* Une salle à manger d'où une luminosité abondante est diffusée de par la porte patio qui offre une vue imprenable sur la magnifique cour arrière.
* Une cuisine qui a été modelée afin de faciliter la préparation des repas.
* La grande chambre principale qui bénéficie d'une belle salle de bain complète attenante.
* Le bureau qui offre une vue sur le jardin arrière et sur la piscine.
* Une salle d'eau.

À l'étage (de look mezzanine) vous y découvrirez :

* Les 2 autres chambres à coucher de la demeure qui sont de bonnes dimensions.
* Une salle de bain avec douche.

Au sous-sol vous y découvrirez :

* Une salle de jeux munie d'une table de pool, d'une table de poker et d'un bar pour des soirées entre amis parfaites.
* Un atelier pour réaliser vos projets.
* Une chambre froide et un walk-in garde-manger; parfaits pour ranger les provisions.
* Les 2 salles mécaniques.

La propriété est également agrémentée d'un garage de 19.2' X 22.8' avec plancher en époxy ainsi que d'un plafond à la cage d'escalier de 20.9'.

L'extérieur sera sans aucun doute votre coup de coeur; sur l'imposant terrain intime bordé de haie, clôturé, paysagé avec des arbres matures de plus de 35 200 pieds carrés vous y découvrirez :

* Une terrasse en béton couverte de 11.2' X 14.10' qui sera parfaite pour prendre l'apéro.
* Une terrasse en béton de 16.10' X 25.10' qui sera bien appréciée lors de la sortie de la piscine.
* Un bar extérieur ainsi qu'une cuisine (couverts) de 9.3' X 15.6' qui feront de vos BBQ des événements des plus réussis.
* Une piscine creusée et chauffée de 15' X 34' qui sera des plus utile lors de la saison estivale.
* Un cabanon pour la piscine de 12' X 7.2'.
* Une remise avec espace rangement au 2e étage de 11.5' X 13.5'.
* Un sauna finlandais 4 saisons qui vous permettra d'accéder à la détente peut importe le moment de l'année.

Bien située sur un coin de rue à proximité de tous les services; voici LA propriété qu'il vous faut!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'8" X N/A Irrégulières

1990

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Dans le passage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35 244,27 Pi2

Arbres matures , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée (façade) 1er niveau/RDC 7'3" X 8'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 13'4" Bois franc Foyer gaz, plafond cath. 17'
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 16'2" Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 9'1" irr. Tuiles (porcelaine)
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'2" X 13'7" Bois franc Plafond 13', salle bain atten.
Bureau 1er niveau/RDC 11'2" X 15'1" Bois franc Vue sur le jardin et piscine
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 20' Céramique Attenante chambre principale
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'9" Céramique
Hall d'entrée (côté) 1er niveau/RDC 4'3" X 7'5" Céramique
Chambre 2e niveau 11'8" X 9'7" Tapis
Chambre 2e niveau 12'2" X 15'9" irr. Tapis
Salle de douche 2e niveau 4'8" X 9'6" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 23' X 16'8" irr. Plancher flottant Tables de pool et de poker
Bar Sous-sol 1 11'7" X 6'9" Plancher flottant
Walk-in Sous-sol 1 8'4" X 6'2" Plancher flottant
Chambre froide Sous-sol 1 9'1" X 6'1" Béton
Walk-in Sous-sol 1 6'11" X 11'7" Plancher flottant (Garde-manger)
Atelier Sous-sol 1 12'10" X 19'11" Béton & plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 8'5" X 8'1" Béton
Salle mécanique 2 Sous-sol 1 12'11" X 15'4" Béton Fournaise et panneaux élect.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, 2 caméras de surveillance, cuisine ext. avec poêle, bbq au propane, frigo, comptoir, armoires et machine à glace, sauna ext., cabane à piscine avec toilette chimique, douche extérieure, chauffe-eau solaire, chauffe-eau piscine, glissade, haut-parleurs ext. et int. (suite addenda)

Lustre salle à manger. En location: réservoir de gaz propane au coût de 137.97$ par année (taxes incluses).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
11 Rue de Bonaventure, Granby, J2H 2E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 28.4%
  • 12.0%
  • 19.6%
  • 15.1%
  • 86.9%
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  • 1.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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