719 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Granby

719 000 $

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

11 Rue de Bonaventure, Granby, J2H 2E7

Cette prestigieuse demeure située dans le canton de Granby, sur un immense terrain de plus de 35 200 pieds carrés vous offre un extérieur et un intérieur qui ont merveilleusement été pensés; rien n'y a été négligé. La spacieuse propriété vous offre des pièces de bonnes dimensions et est baignée d'une luminosité incroyable, l'extérieur est à couper le souffle avec son bel aménagement composé d'une terrasse en béton couverte, d'un bar et d'une cuisine couverts, d'une piscine creusée chauffée de 15' X 34' irr., d'un sauna finlandais 4 saisons et de bien plus encore. Des moments inoubliables de pur bonheur sont à prévoir; venez la visiter!

  • Superficie du terrain: 35 244 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1990
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'8" X N/A Irrégulières

1990

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Dans le passage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite inclus: cuisine int. cuisinière Kitchen aid, frigo GE, lave-vaisselle Bosch, laveuse-sécheuse Kenmore, lit mural CAC 2e étage, ouvre-porte élect. garage, lustres, bal. centrale & acc., remise. Machine à sous, jeu dars élect. & conventionnel, cadre LEGAL ACTION, support verres HEINEKEN, support mural à 8 baguettes de billard avec boules & triangles, compteur points mural, cadre 8 sections boules de billard, 2 chaises hautes billard, table billard 4x8, lampe suspendue table billard, 3 copies médailles olympiques sur tablette, cadre LOWENBRAU, cadre BUD éclairé, bouteille BUDLIGHT flottante élect., support à verres & coupes avec miroir de bar, bar en bois, 4 chaises pivotantes bar, frigo MARSHALL, cadre BUSH éclairé, système son PANASONIC & 2 hauts parleurs, horloge FOX GLEN, guitare élect. bleue, 10 cadres assortis, table poker & lampe vitrail, 4 chaises ajustables poker, guitare FENDER, cymbales SABION, Grand cadre travailleurs construction, Congélateur marque FRIGIDAIRE vertical s./sol, Robot POLARIS (nettoyeur piscine intelligent), Génératrice neuve CHAMPION 11,500w (gaz & propane), Tracteur gazon TORO TIMECUTTER 42'' + petite tondeuse à gaz. Chauffe eau 60 gallons sera changé.

À VOIR...

Au rez-de-chaussée:

* Hall d'entrée en façade & un de côté.
* Superbe salon doté d'un foyer au gaz & d'un plafond cathédrale 17'.
* Salle à manger lumineuse avec porte patio & vue imprenable sur la magnifique cour arrière.
* Cuisine modelée pour faciliter la préparation des repas.
* Grande chambre principale bénéficiant d'une belle salle de bain complète attenante.
* Bureau offrant vue sur le jardin arrière & sur la piscine.
* Salle d'eau.

À l'étage (de look mezzanine):

* Les 2 autres chambres de la demeure.
* Salle de bain avec douche.

Au sous-sol:

* Salle de jeux avec table de pool, table de poker & bar pour des soirées entre amis parfaites.
* Atelier pour réaliser vos projets.
* Chambre froide & walk-in garde-manger.
* 2 salles mécaniques.

La propriété est également agrémentée d'un garage de 19.2'X22.8' avec plancher époxy ainsi que d'un plafond à la cage d'escalier de 20.9'.

L'extérieur sera sans aucun doute votre coup de coeur; sur l'imposant terrain intime bordé de haie, clôturé, paysagé avec arbres matures de plus de 35 200 PC vous découvrirez :

* Une terrasse en béton couverte de 11.2'X14.10' qui sera parfaite pour l'apéro.
* Une terrasse en béton de 16.10'X25.10' qui sera appréciée lors de la sortie de la piscine.
* Un bar extérieur ainsi qu'une cuisine (couverts) de 9.3'X15.6' qui feront de vos BBQ des événements réussis.
* Une piscine creusée & chauffée de 15'X34' qui sera des plus utile en saison estivale.
* Un cabanon pour la piscine de 12'X7.2'.
* Une remise avec espace rangement au 2e étage de 11.5'X13.5'.
* Un sauna finlandais 4 saisons qui vous permettra d'accéder à la détente à tout moment de l'année.

Bien située sur un coin de rue à proximité de tous les services; bienvenue chez vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'8" X N/A Irrégulières

1990

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Dans le passage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35 244,27 Pi2

Arbres matures , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée (façade) 1er niveau/RDC 7'3" X 8'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 13'4" Bois franc Foyer gaz, plafond cath. 17'
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 16'2" Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 9'1" irr. Tuiles (porcelaine)
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'2" X 13'7" Bois franc Plafond 13', salle bain atten.
Bureau 1er niveau/RDC 11'2" X 15'1" Bois franc Vue sur le jardin et piscine
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 20' Céramique Attenante chambre principale
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'9" Céramique
Hall d'entrée (côté) 1er niveau/RDC 4'3" X 7'5" Céramique
Chambre 2e niveau 11'8" X 9'7" Tapis
Chambre 2e niveau 12'2" X 15'9" irr. Tapis
Salle de douche 2e niveau 4'8" X 9'6" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 23' X 16'8" irr. Plancher flottant Tables de pool et de poker
Bar Sous-sol 1 11'7" X 6'9" Plancher flottant
Walk-in Sous-sol 1 8'4" X 6'2" Plancher flottant
Chambre froide Sous-sol 1 9'1" X 6'1" Béton
Walk-in Sous-sol 1 6'11" X 11'7" Plancher flottant (Garde-manger)
Atelier Sous-sol 1 12'10" X 19'11" Béton & plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 8'5" X 8'1" Béton
Salle mécanique 2 Sous-sol 1 12'11" X 15'4" Béton Fournaise et panneaux élect.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, 2 caméras surveillance, cuisine ext. avec poêle, bbq propane, frigo, comptoir, armoires & machine à glace, sauna ext., cabane à piscine & toilette chimique, douche ext., chauffe-eau solaire, chauffe-eau piscine, glissade, haut-parleurs ext. & int., tringles & rideaux, (voir addenda)

Lustre salle à manger. En location: réservoir de gaz propane au coût de 137.97$ par année (taxes incluses).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
11 Rue de Bonaventure, Granby, J2H 2E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 28.4%
  • 12.0%
  • 19.6%
  • 15.1%
  • 86.9%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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