899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

899 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

899 000 $

Prochaine visite libre

1197 Rue de Rouyn, Granby, J2J 0C1

Magnifique demeure de 4 chambres à coucher dotée d'un superbe décor tendance qui vous captivera. Sise sur un terrain spectaculaire de 32 819 pieds carrés; vous aurez enfin tout l'espace nécessaire pour bouger ou relaxer tout en profitant de la piscine creusée à la fin d'une dure journée ou bien un week-end bien planifié... Venez découvrir cette perle sans plus tarder; elle saura faire briller vos journées !

  • Superficie du terrain: 32 819 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2018
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'8" X 51'9" Irrégulières

2018

Aluminium , Hybride

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC , Salle d'eau : RC

polylaque

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La visite du rez-de-chaussée vous fera découvrir ses plafonds de 9 pieds, un hall d'entrée indépendant, un grand salon à aire ouverte sur la cuisine, cette dernière possède un magnifique comptoir de quartz et est si bien pensée que préparer le repas ne sera jamais une corvée, elle est également à aire ouverte sur la lumineuse salle à manger. Cet étage possède également 2 chambres dont la principale bénéficiant d'un walk-in intégré, une salle de bain ainsi qu'un plancher chauffant pour votre confort, une grande salle de lavage très fonctionnelle est aménagé et une salle d'eau termine la visite de ce palier.

Empruntons à présent le superbe escalier de bois franc qui mène au sous-sol, où vous attend une panoplie de possibilités sur l'aménagement des pièces, l'installation de la salle de bain y a été prévue, puis une salle mécanique qui conclue la visite de la demeure.

Sur son terrain intime et boisé de 32 819 000 pieds carrés vous profiterez enfin de vos soirées d'été au maximum en faisant une saucette dans la piscine, sur la terrasse de béton de 12' X 14' vous pourrez prendre le repas ou l'apéro tout en profitant de la douce brise du vent... Une multitude d'options différentes pourront y être réalisées; de l'espace vous en aurez amplement !

Il ne faudrait pas oublier de mentionner le balcon en composite de 11,3 x 11,6 et ses rampes d'aluminium, l'aménagement de la piscine au sel et son chauffe-eau (structure de béton avec toile), la grande cour asphalté, la cour arrière entièrement clôturé. Le système d'arrosage automatique modèle Hunter pour l'arrosage du gazon, jardin plat de bande et pot de fleur. L'installation pour robot de tonte de gazon. Le garage double chauffé qui vous permettra de garder vos voitures au chaud pendant les journées les plus froides...


Venez découvrir cette résidence exceptionnelle!





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'8" X 51'9" Irrégulières

2018

Aluminium , Hybride

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC , Salle d'eau : RC

polylaque

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

186'9" X 175'9" Irrégulières

32 819,16 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 2

béton avec toile, au sel , Chauffée , Creusée

Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'4" X 13'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 14'6" Bois noyer noir ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 13'8" Bois noyer noir ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12'4" Bois noyer noir ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 13'6" Céramique planchers chauffants élect.
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 12' Bois noyer noir ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 11' irr. Bois noyer noir ingénierie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 4' irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 7' irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 10'9" X 13'11" Béton à aménager
Salle familiale Sous-sol 1 24'9" X 17'7" irr. Béton à aménager
Rangement Sous-sol 1 7' X 14' Béton
Atelier Sous-sol 1 8'6" X 22'3" Béton
pièce à finir Sous-sol 1 18'1" X 18'4" Béton préparation SDB installée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1197 Rue de Rouyn, Granby, J2J 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 41.1%
  • 28.0%
  • 14.0%
  • 8.4%
  • 6.5%
  • 70.5%
  • 3.3%
  • 3.3%
  • 22.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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