499 000 $
Duplex à vendre - Granby
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121 - 123 Rue Decelles, Granby, J2G 7P5
Vous êtes à la recherche d'un investissement intéressant? Ce duplex construit en 2016 en est un de choix! Doté d'un logement 4 1/2 et d'un logement 6 1/2, les revenus annuels actuels sont de 19800$. Le garage communique avec le logement 6 1/2 (celui situé à l'étage), ce locataire bénéficie également de l'entièreté du sous-sol. Il est à noter que le logement du rez-de-chaussée pourrait devenir propriétaire occupant. Bien situé dans un secteur prisé à proximité de tous les services; c'est une rareté à considérer!
-
Superficie du terrain:
7 214 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Particularités du bâtiment
2016
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
7 213,97 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Garage : 1
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine/Salle manger | 1er niveau/RDC | 12' X 14'8" | Vinyle collé | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'9" irr. | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 5'4" X 3'10" irr. | Vinyle collé | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'10" X 8'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'11" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine/Salle manger | 2e niveau | 14'10" X 12' | Céramique & plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'1" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 19'2" irr. | Céramique | Inst. lav./séc., bain/douche |
| 2 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8'2" X 8'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'11" irr. | Plancher flottant | Avec garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de douche | Sous-sol 1 | 7'3" X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre porte élect. garage , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement #123: lave-vaisselle, lustres, fixtures, échangeur d'air, thermopompe murale, ouvre porte du garage. Logement #121: lustres, fixtures, échangeur d'air, thermopompe murale. Également une balayeuse centrale et remise pour les 2 logements.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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31.3%
-
28.6%
-
19.8%
-
15.0%
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5.2%
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30.0%
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5.1%
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21.2%
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43.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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