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Duplex à vendre - Granby
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122 - 124 Av. du Parc, Granby, J2G 2M2
Unique à Granby! Situé dans le secteur Haute ville près du Parc Victoria et face à l'école primaire Ste-Famille se trouve cet impeccable duplex tout brique à vocation résidentielle et commerciale. Le 1er étage est occupé par le Docteur Dufour qui prendra sous peu une retraite bien méritée; l'étage héberge le même locataire depuis 2010... À voir!
-
Superficie du terrain:
6 214 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
1947
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Addenda
Pièces du 124 (actuellement bureau du Docteur Dufour) :
* Hall d'entrée : 5' X 5', plancher - tapis
* Passage : 5' X 20', plancher - bois
* Réception (secrétariat) avec grande salle d'attente : 11.9' X 27.5', plancher - bois
* Archives : 10.2' X 11', plancher - bois
* Bureau : 8' X 10', plancher - bois
* Bureau : 11' X 14.7', plancher - bois
* Bureau : 9.11' X 11.11', plancher - tapis
* Salle d'eau : 5' X 4.6', plancher - céramique
- La valeur locative indiquée du 1er étage (1100$) serait envisageable avec l'ajout d'une cuisine et d'une salle de bain
- Il serait possible de convertir le premier étage en logement; ce qui et très en demande dans ce secteur actuellement puisque le Centre-ville est à distance de marche.
- Un grand stationnement est à votre disposition à l'arrière du bâtiment.
Voici une belle opportunité; à vous de la saisir!
Particularités du bâtiment
1947
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
6 214,22 Pi2
En pente
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'10" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'5" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'1" X 17'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 7' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'10" X 7'4" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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35.5%
-
20.5%
-
12.9%
-
15.9%
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10.9%
-
10.4%
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3.2%
-
13.2%
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64.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHRISTIAN LALUMIERE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTIAN LALUMIERE
RE/MAX DIFFÉRENCE | 491 rue Ste-Marie suite 4, Marieville, Québec, J3M 1M4
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