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289 000 $

Duplex à vendre - Granby

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Duplex à vendre - Granby

289 000 $

Prochaine visite libre

122 - 124 Av. du Parc, Granby, J2G 2M2

Unique à Granby! Situé dans le secteur Haute ville près du Parc Victoria et face à l'école primaire Ste-Famille se trouve cet impeccable duplex tout brique à vocation résidentielle et commerciale. Le 1er étage est occupé par le Docteur Dufour qui prendra sous peu une retraite bien méritée; l'étage héberge le même locataire depuis 2010... À voir!

  • Superficie du terrain: 6 214 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1947
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1947

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pièces du 124 (actuellement bureau du Docteur Dufour) :

* Hall d'entrée : 5' X 5', plancher - tapis
* Passage : 5' X 20', plancher - bois
* Réception (secrétariat) avec grande salle d'attente : 11.9' X 27.5', plancher - bois
* Archives : 10.2' X 11', plancher - bois
* Bureau : 8' X 10', plancher - bois
* Bureau : 11' X 14.7', plancher - bois
* Bureau : 9.11' X 11.11', plancher - tapis
* Salle d'eau : 5' X 4.6', plancher - céramique

- La valeur locative indiquée du 1er étage (1100$) serait envisageable avec l'ajout d'une cuisine et d'une salle de bain

- Il serait possible de convertir le premier étage en logement; ce qui et très en demande dans ce secteur actuellement puisque le Centre-ville est à distance de marche.

- Un grand stationnement est à votre disposition à l'arrière du bâtiment.

Voici une belle opportunité; à vous de la saisir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1947

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 214,22 Pi2

En pente

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 13'10" X 11' Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'5" X 11'11" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'1" X 17'7" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'9" X 15' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 10'2" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 7' Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'10" X 7'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
122 - 124 Av. du Parc, Granby, J2G 2M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.5%
  • 20.5%
  • 12.9%
  • 15.9%
  • 10.9%
  • 10.4%
  • 3.2%
  • 13.2%
  • 64.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CHRISTIAN LALUMIERE
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CURTIS SKINNER
Courtier immobilier

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