Unique à Granby! Situé dans le secteur Haute ville près du Parc Victoria et face à l'école primaire Ste-Famille se trouve cet impeccable duplex tout brique à vocation résidentielle et commerciale. Le 1er étage est occupé par le Docteur Dufour qui prendra sous peu une retraite bien méritée; l'étage héberge le même locataire depuis 2010... À voir!
1947
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Pièces du 124 (actuellement bureau du Docteur Dufour) :
* Hall d'entrée : 5' X 5', plancher - tapis
* Passage : 5' X 20', plancher - bois
* Réception (secrétariat) avec grande salle d'attente : 11.9' X 27.5', plancher - bois
* Archives : 10.2' X 11', plancher - bois
* Bureau : 8' X 10', plancher - bois
* Bureau : 11' X 14.7', plancher - bois
* Bureau : 9.11' X 11.11', plancher - tapis
* Salle d'eau : 5' X 4.6', plancher - céramique
- La valeur locative indiquée du 1er étage (1100$) serait envisageable avec l'ajout d'une cuisine et d'une salle de bain
- Il serait possible de convertir le premier étage en logement; ce qui et très en demande dans ce secteur actuellement puisque le Centre-ville est à distance de marche.
- Un grand stationnement est à votre disposition à l'arrière du bâtiment.
Voici une belle opportunité; à vous de la saisir!
1947
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
6 214,22 Pi2
En pente
Commercial , Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'10" X 11' | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'5" X 11'11" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'1" X 17'7" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 15' | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'2" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 7' | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'10" X 7'4" | Céramique |
Eau chaude , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Fixtures
Non spécifiées
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RE/MAX DIFFÉRENCE | 491 rue Ste-Marie suite 4, Marieville, Québec, J3M 1M4
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