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875 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

875 000 $

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875 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

875 000 $

Prochaine visite libre

125 Rue Poirier, Granby, J2H 0R2

Propriété ayant subi de magnifiques améliorations au fil des ans afin de la métamorphoser en cette radieuse demeure. Spacieuse à souhait et optimisée, de l'espace ici vous en aurez. Décoration digne d'une revue. Garage de 18.2'X21.3' très pratique pour garer la voiture. L'extérieur vous permettra des moments inoubliables avec vos proches. À voir !

  • Superficie du terrain: 24 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1962
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Informations sur l'extérieur :

- Grand stationnement en asphalte pour 5 voitures;
- Parc municipal boisé face à la maison (aucun voisin possible);
- Aménagement paysagé avant recherché, avec trottoirs pavés (dont certaines sections aériennes), boîte aux lettres stylisée en inox, éclairage de couleur au LED, sculpture-fontaine en inox, système d'irrigation, plantations, arbres matures;
- Aménagement paysager arrière unique, avec piscine au sel, chauffée, 20 X 40 pi, cascade se déversant dans la piscine, vastes zones pavées, SPA, remise 12 X 20 pi au design particulier, avec salle de bain, gazebo 12 X 15 pi (bois et moustiquaires, plancher céramique, frigo bar, comptoirs, évier et eau courante (chaud et froid), arbres matures, cour arrière entièrement clôturée, avec section de clôture de fer ornemental, terrain très intime;
- Maison tout brique, avec section de maçonnerie refaite à neuf en 2017;
- Fenêtre aluminium-PVC 2007-2021;
- Porte de garage 2017;
- Toit en bardeau 2010;
- Entrée électrique souterraine.
- Drain de fondation refait à plus de 80%

Informations sur l'intérieur :

- Cuisine et salle de bain du rez-de-chaussée refaits en 2020;
- Plancher chauffant : cuisine, salle à manger, salle de bain RC et portique avant;
- Plancher du sous-sol prêt pour un système de plancher chauffant à l'eau (tuyau en place sous la céramique);
- Grand portique avec mobilier stylisé intégré;
- Garage double fini entièrement en PVC 2018;
- Borne de recharge pour véhicules électriques dans le garage;
- Foyer design 2017 au salon, avec grand mur d'ardoise;
- Tous les planchers en bois exotique (Tali) ou céramique;
- Chauffage et climatisation centrale, géothermie;
- Sous-sol fini en entier, avec coin bar unique;
- Entrée d'eau 2'' avec prise 2'' pour gros boyau;
- Aspirateur central;
- Système d'alarme;
- Écran géant intégré au salon (pour projecteur);
- Haut-parleurs intégrés dans certaines pièces;
- Beaucoup de boiseries et mobilier sur mesure dans toute la maison;
- Réservoir à eau chaude (2) 2020.
- Mise en place d'un drain de fondation à l'intérieur, tout le tour de la maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Allée : 5 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 9'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20' X 15'4" Bois Hauteur plafond 11.8'
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 20'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 18'5" Céramique Comptoir béton epoxy
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 11'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 10'8" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 6'6" X 4'5" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 11'11" Céramique
Salon Sous-sol 1 9'11" X 18'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 31'7" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 9'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'1" Céramique
Atelier Sous-sol 1 11' X 11'9" Béton
Salle de douche Sous-sol 1 9'10" X 7'10" irr. Céramique Douche en céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'3" X 7'9" irr. Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 13' X 9'8" Béton
Garde-robe Sous-sol 1 3'10" X 6'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Géothermie , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, fixtures, stores, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, spa, chauffe-eau de la piscine, échangeur d'air, ouvre-porte de garage, 2 bancs de l'entrée principale, borne de recharge.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
125 Rue Poirier, Granby, J2H 0R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 33.2%
  • 14.4%
  • 16.8%
  • 22.1%
  • 21.8%
  • 28.6%
  • 2.1%
  • 47.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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