369 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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167 Rue Dufferin, Granby, J2G 4X2
Sise dans un secteur idéal pour une famille, cette charmante demeure entretenue avec soin est prête à vous accueillir avec vos charmants bambins présents ou à venir. Située à 2 pas du Parc Victoria, des écoles primaire et secondaire, de l'hôpital, de la piste cyclable, du transport en commun et du Centre ville, voici un emplacement à privilégier puisque tout est à votre portée; que ce soit pour le divertissement, pour bouger, ou pour la pédagogie. Demandez votre visite, elle saura répondre à vos besoins.
-
Superficie du terrain:
6 719 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
35' X 30'10" Irrégulières
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle d'eau : 2
Mélamine , Thermoplastique
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Au rez-de-chaussée vous trouverez:
* Un hall d'entrée indépendant où vous aurez amplement d'espace pour vous déchausser.
* Un grand salon convivial qui sera bien apprécié lors de l'écoute de vos téléromans favoris.
* Une grande salle à manger lumineuse à aire ouverte sur la cuisine parfaite pour préparer de délicieux repas réconfortants.
* Une chambre à coucher de bonne dimension.
* Une salle de bain.
Un bel escalier vous mènera à l'étage où se trouve:
* Un bureau qui pourrait bien être utile pour le télétravail.
* Deux chambres à coucher dont une attenante à la salle d'eau munie de l'installation pour la laveuse et la sécheuse.
Autres caractéristiques susceptibles de vous plaire lors de votre visite:
* Garage (non chauffé) de 10.9' X 21.3' * mesures intérieur *.
* Rangement - remise de 6.11' X 12.2'.
* Patio en bois au sol de 16.6' X 17.7' irr. pour vous prélasser, faire la lecture de votre roman favori, prendre l'apéro, le repas, ou tout simplement jeter un oeil sur les petits lorsqu'ils auront envie de profiter du terrain intime bordé de haie, clôturé, paysager d'une superficie 6719 pieds carrés.
* 2 entrées de cour permettant de garer 4 voitures.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
35' X 30'10" Irrégulières
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle d'eau : 2
Mélamine , Thermoplastique
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
6 719,05 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 14'11" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13' | Vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'4" | Bois franc | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7'1" | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 7'3" X 12'10" | Bois franc | |
| Chambre | 2e niveau | 15'1" X 16'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 14'1" irr. | Plancher flottant | Attenante salle d'eau |
| Salle d'eau | 2e niveau | 8' X 5'10" | Installation laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, fixtures, stores, tringles et rideaux, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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34.3%
-
26.1%
-
17.2%
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12.5%
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9.9%
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10.6%
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1.9%
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18.6%
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69.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHRISTIAN LALUMIERE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
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