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Vendu

Duplex à vendre - Granby

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Vendu

Duplex à vendre - Granby

Vendu

Prochaine visite libre

327 - 329 Rue de Normandie, Granby, J2H 0B7

Rare sur le marché; impeccable duplex doté d'un logement 7 1/2 et d'un logement 4 1/2 actuellement tous deux loués. À vous de décider si vous préférez réaliser votre rêve de devenir propriétaire occupant pour alléger les paiements d'hypothèque ou bien faire fructifier vos avoirs... Chose certaine; ce clé en main est un choix qui s'impose!

  • Superficie du terrain: 7 885 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2008
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 32'4"

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Informations supplémentaires...

Il est à noter que le logement du bas est idéal pour un propriétaire occupant (d'ailleurs; les propriétaires l'ont habité jusqu'en juin 2018).

Au rez-de-chaussée les planchers du salon, de la salle à manger et du corridor sont en bois franc, ceux de la cuisine et de la salle de bain sont en céramique. Au sous-sol la grande salle familiale et la chambre sont en flottant, la salle de douche est en céramique.

Au sous-sol vous y trouverez des plafonds suspendus partout sauf dans la pièce où il y a un frigo et un congélateur mais les murs sont en gypse et les joints ont été tirés et peints.

Le logement de l'étage possède un rangement au sous-sol.

La remise de 12' X 16' est chauffée.

Un balcon de 11.8' X 11.9' en fibre de verre avec rampe de pvc pour le logement du haut; un balcon de 12' X 12' en béton avec rampe de pvc pour le logement du bas.

Vous n'êtes pas encore totalement convaincu que c'est l'endroit qu'il vous faut? Demandez votre visite; vous constaterez par vous même à quel point il est fantastique!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 32'4"

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69' X 114'4" Irrégulières

7 884,56 Pi2

Asphalte

Allée : 6

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 7'6" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 16'8" Bois franc
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 13'7" Bois franc
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 7'11" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 9'11" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 14' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 19'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 13' Plancher flottant
1 (app.) Salle de douche Sous-sol 1 8' X 7'8" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'6" X 15'3" irr. Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4'8" X 4'5" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 13' X 12'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'7" X 16'11" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'8" X 10' irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'1" X 10' Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 10'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'9" X 14' Céramique
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'5" X 12'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

(2) Thermopompes, Asp. central (seulement au #327) , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement 327 : fixtures, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, échangeur d'air, remise. Logement 329 : fixtures, luminaires, thermopompe, échangeur d'air.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
327 - 329 Rue de Normandie, Granby, J2H 0B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 22.7%
  • 23.0%
  • 22.3%
  • 23.1%
  • 60.2%
  • 9.6%
  • 3.4%
  • 26.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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