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Duplex à vendre - Granby
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327 - 329 Rue de Normandie, Granby, J2H 0B7
Rare sur le marché; impeccable duplex doté d'un logement 7 1/2 et d'un logement 4 1/2 actuellement tous deux loués. À vous de décider si vous préférez réaliser votre rêve de devenir propriétaire occupant pour alléger les paiements d'hypothèque ou bien faire fructifier vos avoirs... Chose certaine; ce clé en main est un choix qui s'impose!
-
Superficie du terrain:
7 885 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
36'5" X 32'4"
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Informations supplémentaires...
Il est à noter que le logement du bas est idéal pour un propriétaire occupant (d'ailleurs; les propriétaires l'ont habité jusqu'en juin 2018).
Au rez-de-chaussée les planchers du salon, de la salle à manger et du corridor sont en bois franc, ceux de la cuisine et de la salle de bain sont en céramique. Au sous-sol la grande salle familiale et la chambre sont en flottant, la salle de douche est en céramique.
Au sous-sol vous y trouverez des plafonds suspendus partout sauf dans la pièce où il y a un frigo et un congélateur mais les murs sont en gypse et les joints ont été tirés et peints.
Le logement de l'étage possède un rangement au sous-sol.
La remise de 12' X 16' est chauffée.
Un balcon de 11.8' X 11.9' en fibre de verre avec rampe de pvc pour le logement du haut; un balcon de 12' X 12' en béton avec rampe de pvc pour le logement du bas.
Vous n'êtes pas encore totalement convaincu que c'est l'endroit qu'il vous faut? Demandez votre visite; vous constaterez par vous même à quel point il est fantastique!
Particularités du bâtiment
36'5" X 32'4"
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
69' X 114'4" Irrégulières
7 884,56 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 16'8" | Bois franc | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 13'7" | Bois franc | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 7'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 9'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 14' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 19'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de douche | Sous-sol 1 | 8' X 7'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'6" X 15'3" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'8" X 4'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 12'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'7" X 16'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'8" X 10' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 14' | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'5" X 12'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
(2) Thermopompes, Asp. central (seulement au #327) , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 327 : fixtures, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, échangeur d'air, remise. Logement 329 : fixtures, luminaires, thermopompe, échangeur d'air.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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8.8%
-
22.7%
-
23.0%
-
22.3%
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23.1%
-
60.2%
-
9.6%
-
3.4%
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26.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHRISTIAN LALUMIERE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CURTIS SKINNER
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