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299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

299 000 $

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299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

299 000 $

Prochaine visite libre

349 Rue des Érables, Granby, J2G 1L1

Dès que vous franchirez son seuil vous serez surpris de constater à quel point elle est spacieuse. Cette demeure totalement aménagée est dotée de nombreuses pièces dont 4 chambres (3 au rez-de-chaussée), d'une immense salle familiale au sous-sol, d'un superbe terrain aménagé et intime de par sa haie de cèdre et bien plus... Coup de coeur assuré !

  • Superficie du terrain: 6 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1973
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 45'1" Irrégulières

1973

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Non chauffé

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée elle vous offre :

* Un hall d'entrée.
* Un grand salon à aire ouverte sur la lumineuse salle à manger et sur la parfaite cuisine où vous préparerez les repas sans être à l'étroit.
* Trois des quatre chambres de la demeure.
* Une salle de bain avec l'installation pour la laveuse et la sécheuse.

Au sous-sol elle vous offre :

* Une immense salle familiale qui fera le bonheur de tous lors des moments jeux.
* La quatrième chambre de la demeure qui pourrait bien plaire à votre ado qui a envie d'avoir son petit repère.
* Deux pièces bureau qui sont bien pratique pour le télétravail ou pour les travaux scolaires des enfants.
* Deux chambres froides pour ranger les courses, les marinades...
* Une salle de douche.
* Un garde-robe en cèdre.
* Une salle des machines.

La visite de la demeure ne serait pas complète sans la découverte de son pratique garage attaché mais non chauffé de 22.1' X 15.1'. Plus besoin de déneiger la voiture en hiver ou bien de sortir à l'extérieur sous une pluie battante pour prendre la voiture... elle sera à l'abri des intempéries.

Le terrain est doté d'une haie de cèdre et est paysagé; de beaux moments intime sont à prévoir.

Situé à proximité de l'école primaire, d'un parc, d'une piste cyclable, du transport en commun et de l'hôpital; venez découvrir l'endroit parfait pour voir grandir la relève... il n'attend que vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 45'1" Irrégulières

1973

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Non chauffé

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'9" X 107'5" Irrégulières

6 995,9 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 8'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 17'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 11'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 11'10" Céramique Installation laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 20'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 11'4" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 6'9" X 6'7" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 5'9" X 6'9" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 7'6" X 5'10" Céramique Avec douche
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 15'8" Béton
Chambre froide Sous-sol 1 8'7" X 5'6" Béton
Chambre froide Sous-sol 1 4'8" X 6'4" Béton
Garde-robe cèdre Sous-sol 1 4'4" X 3'7"
Salle mécanique Sous-sol 1 10'11" X 18'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ventilateurs, fixtures, lustres, ouvre-porte du garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
349 Rue des Érables, Granby, J2G 1L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 28.4%
  • 15.6%
  • 13.8%
  • 11.9%
  • 57.9%
  • 1.4%
  • 17.7%
  • 22.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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