Belle opportunité d'affaire! Quadruplex entretenu avec soin doté d'un grand logement actuellement habité par le propriétaire, le haut est occupé par 3 logements; 1 x 4 1/2 et 2 x 3 1/2 par des locataires de longue date. Le jardin arrière est à voir absolument avec sa piscine creusée-chauffée et son bel aménagement. Bienvenue propriétaire occupant!
47' X 68' Irrégulières
1947
Bois
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Voici l'un des sites les plus en demande à Granby... ici vous bénéficierez d'un milieu de vie incomparable. Dès votre arrivée vous comprendrez qu'en ce lieu, vous serez en tous points comblé.
Voici quelques informations complémentaires susceptibles de vous plaire:
* Propriété haut de gamme.
* Les plafonds sont à une hauteur de 9 pieds.
* Le bureau près de l'entrée principale en avant sera idéal pour le télétravail.
* Le salon principal est muni d'un foyer au bois qui vous procurera un sentiment de réconfort lors des soirées froides d'hiver.
* La cuisine - dinette à aire ouverte sur le salon - verrière vous procure à la fois une luminosité extraordinaire et une vue spectaculaire sur le jardin de fleurs et la piscine; c'est votre espace de vie au quotidien qui sera choyé. (Une salle d'eau est prévue à proximité de la cuisine).
* Les chambres sont de bonnes dimensions. Il est à noter que de la chambre principale vous avez un accès à l'extérieur qui donne sur un balcon couvert; idéal pour y installer votre spa à proximité.
* Une grande salle de travail a été aménagée pour vos loisirs, peinture, sculpture, etc...
* La salle de bain est d'une dimension incroyable.
* Au sous-sol on retrouve: un atelier de travail, un espace de rangement, une salle de bain d'origine, une grande salle familiale pour votre grand cinéma maison puis une salle mécanique pour le système de chauffage et le réservoir à eau chaude alimenté par le gaz naturel. (Système de chauffage remarquable). Mais également des espaces de rangement intérieurs pour tous les locataires.
* Prendre note qu'il y a 2 accès intérieurs pour accéder au sous-sol du logement du propriétaire occupant. Il y a également une porte à l'arrière à l'extérieur qui donne un accès direct au sous-sol.
* Système d'irrigation automatique 6 zones avec sonde de pluie et jours pairs.
* Le terrain est magnifique avec son spectaculaire jardin de fleurs et sa piscine creusée qui lui donne une allure des plus grands resorts exotiques. La terrasse extérieure à proximité de la grande piscine avec système au sel vous offrira un espace parfait pour y recevoir vos invités. Un jardin potager a été aménagé pour vous procurer de bons légumes frais en période estivale.
* La cour asphaltée vous offre 9 espaces de stationnement.
* Prise extérieure pour motorisé.
* Les locataires stables y étant établis depuis plusieurs années procurent une ambiance très cordiale et respectueuse.
* Bien situé près du parc Victoria et du parc Daniel Johnson, accès facile pour la piste cyclable, à seulement 10 minutes de marche de la rue Principale, à proximité des écoles primaires et secondaires, services de santé, services de culture et loisirs, activités aquatiques, restos, bars, boutiques, boulangerie, etc.
Voici une opportunité à saisir sans plus tarder!
47' X 68' Irrégulières
1947
Bois
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
99' X 148' Irrégulières
15 002 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 8
Chauffée , Creusée
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5' | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 16'10" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'8" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 22'11" | Céramique | (dinette) |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 18'9" X 12' | Céramique | |
1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'10" X 3'4" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11'11" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'9" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'6" | Bois | |
1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'5" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'11" X 17'7" | Céramique | |
1 (app.) | Verrière | 1er niveau/RDC | 12'11" X 7' | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'10" X 30'7" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 6'11" | Prélart | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 15'1" X 30'10" | Ciment |
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
au #60; four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, réfrigérateur, stores, tringles et rideaux, 2 airs climatisés muraux, balayeuse centrale et accessoires, chauffe piscine, remise, lustres, fixtures.
Non spécifiées
Mon nom est CHRISTIAN LALUMIERE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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