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6 - 8 Rue St-Antoine S., Granby, J2G 6W3
Quelle belle opportunité d'affaire que voici! Bien situé au coeur de notre belle ville de Granby se trouve cet édifice doté de 2 locaux commerciaux et de 3 logements 3 1/2 actuellement tous loués (ainsi que 2 garages) et procurant un revenu annuel de 43 008$... Rare sur le marché; soyez premier!
-
Superficie du terrain:
4 662 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
Particularités du bâtiment
40'80" X 38'90"
Inconnue
Addenda
Informations complémentaires :
* Il est à noter qu'à compter du 1er janvier 2022 le bail du local commercial #6 (salon de coiffure) passera à 1050.05$/mois.
* Les 3 logements 3 1/2 sont loués avec l'électricité incluse.
* Le salon de coiffure mesure 10.10' X 39' et est doté d'une autre pièce mesurant 13.5' X 8.10', le revêtement de plancher est de la céramique.
* Le local 4e Trimestre mesure 22.9' X 36.11', le revêtement de plancher est du plancher flottant.
* Laveuse et sécheuse sont communes et ont été installées dans le passage.
* Le chauffe eau du salon de coiffure, des logements 8-3, 8-4 et 6-1 datent de 2013. Le chauffe eau du local 4e Trimestre date de 2019.
* À noter que la proportion taxable de l'immeuble est de 50 %.
Vous désirez faire fructifier votre portefeuille financier? Voici un bâtiment que vous devez considérer!
Particularités du bâtiment
40'80" X 38'90"
Inconnue
Particularités du terrain
4 662,28 Pi2
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine/Salle manger | 2e niveau | 10'6" X 10'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 8'2" | Bois franc | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 3'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'1" X 2'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon/Salle à manger | 2e niveau | 10'10" X 14'10" | Bois franc | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'3" X 8'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 9'4" | Bois franc | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'1" X 11'4" | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Local 8 St-Antoine S.; air climatisé mural.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2021)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
48.7%
-
20.4%
-
13.3%
-
6.9%
-
4.8%
-
2.8%
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0.5%
-
13.5%
-
71.7%
-
3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est CHRISTIAN LALUMIERE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIAN LALUMIERE
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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CURTIS SKINNER
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