899 000 $
Duplex à vendre - Granby
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61 - 63 Rue Elgin, Granby, J2G 4V2
Faisant partie de l'histoire depuis 1894 (maison Bradford); duplex centenaire détenant une architecture unique entretenu de mains de maîtres. Dès votre arrivée vous constaterez qu'il a su bien traverser les années grâce à ses propriétaires qui ont su lui prodiguer les soins nécessaires pour le préserver. Il bénéficie d'un logement et d'un loft tous deux occupés par le propriétaire actuel mais qui pourraient être loués pour augmenter les revenus, puis un logement 4 ½ loué à 1 000$ par mois (sans bail). Venez le visiter; il saura vous charmer!
-
Superficie du terrain:
19 815 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1894
Particularités du bâtiment
24'8" X N/A Irrégulières
1894
Bois
Guillotine
Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Le logement du propriétaire vous offre de belles grandes pièces munies de hauts plafonds de 8.7' à 8.11', une superbe cuisine moderne munie d'un comptoir de quartz, une salle de bain où le confort est à l'honneur avec son plancher chauffant, deux chambres à coucher dont la principale qui vous offre une atmosphère des plus réconfortante avec son foyer au bois, un loft qui sera parfait pour loger un ado en besoin d'autonomie ou un parent proche, une galerie avant couverte qui vous permettra de prendre le thé tout en bénéficiant d'une magnifique vue sur votre terrain et ce peu importe la saison ou la température.
Le logement loué à 1000$ par mois (sans bail) vous offre l'opportunité de vous loger à moindre coût grâce aux revenus de location.
Le hangar de 17' X 23.7' vous permettra de confectionner vos projets dans un décor qui saura vous inspirer.
Situé sur un superbe terrain bordé de haie, clôturé muni d'une piscine creusée vous aurez l'opportunité d'y organiser de belles réceptions qui seront assurément une réussite.
Cependant, si votre projet consiste plutôt à faire fructifier votre portefeuille financier, voici un emplacement des plus intéressants.
N'attendez plus; venez à sa rencontre!
Particularités du bâtiment
24'8" X N/A Irrégulières
1894
Bois
Guillotine
Pierre
Bois
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
74'4" X 263'7" Irrégulières
19 815,28 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 8
Creusée
Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'7" X 9' | Tuiles | Plafond à 8.11' |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 16'7" irr. | Bois | Plafond à 8.11' |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13' X 10'5" | Bois | Plafond à 8.9' |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 14'6" | Bois | Plafond à 8.9', compt. granite |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 13'2" | Bois | Plafond à 8.11', foyer au bois |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'2" X 14'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 11'9" X 7'2" irr. | Bois | Plafond à 8.11' |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'3" X 10' | Céramique chauffante | Plafond à 8.11' |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 7'1" X 7'5" | Bois | Plafond à 8.7' |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 10'2" X 12'11" | Bois | ** Loft ** |
| 1 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'7" X 16' irr. | Bois | ** Loft ** |
| 1 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10'5" X 9'1" irr. | Bois | ** Loft ** |
| 1 (app.) | Cuisinette | 3e niveau | 6'8" X 7'8" irr. | Bois | ** Loft ** |
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 12'11" X 12'7" irr. | Bois | **Loft**, toit cathédrale 11.9 |
| 1 (app.) | Bureau | 3e niveau | 12'6" X 9'11" | Bois | ** Loft ** |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 11'6" X 10'6" | Céramique chauffante | ** Loft ** |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au bois
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#63; lustres, fixtures, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, tringles et rideaux, laveuse/sécheuse, accessoires de piscine.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
-
25.0%
-
14.3%
-
20.3%
-
22.2%
-
28.6%
-
9.1%
-
11.5%
-
47.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHRISTIAN LALUMIERE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIAN LALUMIERE
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
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CURTIS SKINNER
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