899 000 $

Duplex à vendre - Granby

899 000 $

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Duplex à vendre - Granby

899 000 $

Prochaine visite libre

61 - 63 Rue Elgin, Granby, J2G 4V2

Faisant partie de l'histoire depuis 1894 (maison Bradford); duplex centenaire détenant une architecture unique entretenu de mains de maîtres. Dès votre arrivée vous constaterez qu'il a su bien traverser les années grâce à ses propriétaires qui ont su lui prodiguer les soins nécessaires pour le préserver. Il bénéficie d'un logement et d'un loft tous deux occupés par le propriétaire actuel mais qui pourraient être loués pour augmenter les revenus, puis un logement 4 ½ loué à 1 000$ par mois (sans bail). Venez le visiter; il saura vous charmer!

  • Superficie du terrain: 19 815 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1894
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X N/A Irrégulières

1894

Bois

Guillotine

Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le logement du propriétaire vous offre de belles grandes pièces munies de hauts plafonds de 8.7' à 8.11', une superbe cuisine moderne munie d'un comptoir de quartz, une salle de bain où le confort est à l'honneur avec son plancher chauffant, deux chambres à coucher dont la principale qui vous offre une atmosphère des plus réconfortante avec son foyer au bois, un loft qui sera parfait pour loger un ado en besoin d'autonomie ou un parent proche, une galerie avant couverte qui vous permettra de prendre le thé tout en bénéficiant d'une magnifique vue sur votre terrain et ce peu importe la saison ou la température.

Le logement loué à 1000$ par mois (sans bail) vous offre l'opportunité de vous loger à moindre coût grâce aux revenus de location.

Le hangar de 17' X 23.7' vous permettra de confectionner vos projets dans un décor qui saura vous inspirer.

Situé sur un superbe terrain bordé de haie, clôturé muni d'une piscine creusée vous aurez l'opportunité d'y organiser de belles réceptions qui seront assurément une réussite.

Cependant, si votre projet consiste plutôt à faire fructifier votre portefeuille financier, voici un emplacement des plus intéressants.

N'attendez plus; venez à sa rencontre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X N/A Irrégulières

1894

Bois

Guillotine

Pierre

Bois

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74'4" X 263'7" Irrégulières

19 815,28 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 8

Creusée

Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7'7" X 9' Tuiles Plafond à 8.11'
1 (app.) Salon 2e niveau 12'1" X 16'7" irr. Bois Plafond à 8.11'
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 13' X 10'5" Bois Plafond à 8.9'
1 (app.) Cuisine 2e niveau 10'5" X 14'6" Bois Plafond à 8.9', compt. granite
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'1" X 13'2" Bois Plafond à 8.11', foyer au bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'2" X 14'3" irr. Bois
1 (app.) Bureau 2e niveau 11'9" X 7'2" irr. Bois Plafond à 8.11'
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'3" X 10' Céramique chauffante Plafond à 8.11'
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 7'1" X 7'5" Bois Plafond à 8.7'
1 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 10'2" X 12'11" Bois ** Loft **
1 (app.) Salon 3e niveau 12'7" X 16' irr. Bois ** Loft **
1 (app.) Cuisine 3e niveau 10'5" X 9'1" irr. Bois ** Loft **
1 (app.) Cuisinette 3e niveau 6'8" X 7'8" irr. Bois ** Loft **
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 12'11" X 12'7" irr. Bois **Loft**, toit cathédrale 11.9
1 (app.) Bureau 3e niveau 12'6" X 9'11" Bois ** Loft **
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 11'6" X 10'6" Céramique chauffante ** Loft **
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au bois

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#63; lustres, fixtures, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, tringles et rideaux, laveuse/sécheuse, accessoires de piscine.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
61 - 63 Rue Elgin, Granby, J2G 4V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 25.0%
  • 14.3%
  • 20.3%
  • 22.2%
  • 28.6%
  • 9.1%
  • 11.5%
  • 47.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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