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Duplex à vendre - Granby
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67 - 69 Rue Dubé, Granby, J2H 2H8
Unique à Granby! Superbe duplex avec garage double isolé et chauffé. Un logement 7 1/2 occupe le rez-de-chaussée et une partie du sous-sol et procure un revenu de 995$/mois. Un logement 5 1/2 occupe l'étage et procure un revenu de 875$/mois. Bien situé à proximité des services, voici un investissement à privilégier!
-
Superficie du terrain:
8 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
44' X 30'
1990
Guillotine , Manivelle (battant)
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
*** Il est à noter qu'à compter du 1er juillet 2021 les loyers seront augmentés... le 67 Dubé sera porté à 1010$/mois, le 69 Dubé sera porté à 890$/mois ***
* Le 7 1/2 occupe une grande partie du sous-sol incluant une salle familiale, un rangement, chambre à coucher avec salle de douche attenante.
* Un accès à l'extérieur est prévu pour accéder au sous-sol pour le logement du bas (7 1/2) et pour que le locataire du haut (5 1/2) puisse avoir accès à son rangement prévu également au sous-sol
* Les photos d'intérieur ont été prises au 67, Dubé
* Fenêtres et portes remplacées en 2019
Informez vous, rare sur le marché!
Particularités du bâtiment
44' X 30'
1990
Guillotine , Manivelle (battant)
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
75' X 108'
8 100,27 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 13'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 13'8" | Céramique | Douche ind., bain podium |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'6" X 17'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'11" X 14'6" | Plancher flottant | Attenante salle de douche |
| 1 (app.) | Salle de douche | Sous-sol 1 | 5'5" X 5'8" irr. | Céramique | Attenante chambre |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'9" X 20'5" | Béton |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
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22.0%
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13.5%
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22.3%
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30.6%
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6.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHRISTIAN LALUMIERE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTIAN LALUMIERE
RE/MAX DIFFÉRENCE | 491 rue Ste-Marie suite 4, Marieville, Québec, J3M 1M4
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CURTIS SKINNER
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