Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

Vendu

Prochaine visite libre

8 Rue des Rossignols, Granby, J2H 2J5

Superbe résidence sise dans l'un des secteurs les plus convoités à Granby. À proximité du centre d'interprétation de la nature du lac Boivin et du Parc Daniel Johnson, l'environnement parfait pour les activités en plein air. Vous devez absolument visiter ce charmant plein pied. Il saura préserver votre intimité puisqu'il n'y a aucun voisin arrière, il comblera votre besoin d'espace puisque la division intérieure bénéficie d'une optimisation maximale; voici un emplacement qui répondra assurément à vos attentes. Venez le visiter; vous serez à même de constater que c'est l'endroit parfait pour y forger de beaux souvenirs!

  • Superficie du terrain: 13 599 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1973
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 24'5" Irrégulières

1973

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée vous y trouverez:

* Un hall d'entrée avec pratique garde-robe pour le rangement.

* Un salon avec foyer au gaz afin de créer une atmosphère des plus réconfortantes.

* Une cuisine dotée d'un îlot; comptoir de béton poli.

* Une véranda qui fait office de salle à manger afin que vos repas soient baignés d'une incroyable luminosité.

* Deux chambres à coucher dont la principale munie d'un walk-in de 6.8' X 7.1'.

* Une salle de bain offrant un ultime confort grâce à son plancher chauffant.

Au sous-sol vous y découvrirez:

* Une salle familiale qui sera bien appréciée pour les jeux intérieurs.

* Un salon avec foyer au gaz où vous pourrez vous installer pour visionner un film en bonne compagnie.

* Une chambre supplémentaire qui pourrait vous servir de bureau au besoin.

* Un atelier où aimerez laisser libre court à votre créativité.

* Une salle de bain avec douche et l'installation pour la laveuse et la sécheuse.

À l'extérieur...

Que ce soit pour recevoir les amis avec un succulent BBQ, pour vous prélasser, ou pour passer du bon temps avec vos petits, c'est l'endroit idéal. Le terrain de presque 13 600 pieds carrés boisé, bordé de haie, paysager et n'ayant aucun voisin arrière est une perle rare sur le marché.

Bien situé à proximité de tous les services (école primaire et secondaire, parc, piste cyclable, ski de fond et transport en commun); soyez premier!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 24'5" Irrégulières

1973

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 599,12 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Lac Boivin , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 10'4" Céramique Avec garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 13'3" Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 20'3" Prélart Ilot cuisine compt. béton poli
Véranda - Salle manger 1er niveau/RDC 13'1" X 15'6" Prélart
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'4" X 15' Bois Walk-in de 6.8' X 7.1'
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 12'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 9'8" Céramique Plancher chauffant élect.
Salle familiale Sous-sol 1 10'11" X 19'7" Céramique
Salon Sous-sol 1 10'9" X 19'6" Plancher flottant Foyer au gaz
Chambre ou Bureau Sous-sol 1 10'10" X 7'9" Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 7'8" X 8'4" irr. Plancher flottant Installation laveuse/sécheuse
Atelier Sous-sol 1 10'8" X 20'4" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 13'3" Béton Entrée ext., plafond à 4'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, fixtures, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle, piano de la salle à manger, remise, stores.

Tringles et rideaux, toiles. En location: réservoir propane.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
8 Rue des Rossignols, Granby, J2H 2J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 31.3%
  • 9.8%
  • 14.8%
  • 21.2%
  • 20.9%
  • 9.7%
  • 0.3%
  • 51.0%
  • 16.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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