1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

830 Rue de Beauport, Granby, J2H 2P5

Propriété de rêve sise sur un terrain enchanteur de près de 33000 pieds carrés agrémenté d'arbres fruitiers. Construite avec goût et soin, elle vous charmera dès votre arrivée. Dotée d'une impeccable décoration, de plafonds à 9 pieds au rez-de-chaussée, de planchers radiants électriques dans les pièces principales et d'un total de 4 chambres, un espace spa intime, un garage spectaculaire et de bien plus encore, voici un endroit de premier choix!

  • Superficie du terrain: 32 945 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2022
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Déclin de cèdre , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

MDF laqué

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La visite de la demeure débute avec le rez-de-chaussée où se trouvent un hall d'entrée indépendant, une cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon. La cuisine bénéficie d'un bel îlot en quartz et d'un garde-manger style walk-in qui facilitera grandement le rangement des denrées. La lumineuse salle à manger vous offre un espace agréable où vous apprécierez partager le repas. Le salon doté d'un foyer au bois vous permettra de profiter d'une atmosphère des plus réconfortante lors des journées les plus froides. S'y trouve également la chambre principale agrémentée d'un walk-in ainsi que d'une magnifique salle de bain intégrée dotée d'une douche européenne, puis une salle d'eau pour les invités.

Un superbe escalier vous mènera à l'étage où vous découvrirez la grande salle familiale située tout juste au dessus de la chambre principale, cette dernière est dotée d'un très pratique rangement intégré. S'y trouve également les 3 autres chambres à coucher de la maisonnée, une salle de bain où vous apprécierez les moments détente, puis une salle de lavage.

Également à découvrir... Un garage de 14.9' X 40.11' avec plafond de 15' bénéficiant d'une porte de 13.8' X 11.11' ainsi que d'une mezzanine intégrée de 14.9' X 14.1'. Beaucoup de rangement. Une terrasse en béton avec toit cathédrale de 11.5' X 15.2' attenante à la salle à manger. Un balcon de bois menant à la piscine (attenant à la terrasse en béton) de 15.8' X 10.10'. Une terrasse en béton avec toit de 16.1' X 7.5' pour le spa.

Des moments exquis sont à prévoir sur l'impressionnant terrain garni d'arbres fruitiers: 11 pommiers, 3 cerisiers, 100 vignes (raisins de table bleu et rouge), 11 érables à sucre et 6 érables rouge. Il est également garni d'une haie de cèdres d'un côté et une autre en façade. De plus une haie de sapins avec une clôture (frost), vous donnes l'intimité tant souhaité à votre cour arrière. La piscine et le spa vous permettront de vous rafraichir et vous relaxer à tout moment de la journée.

À noter que l'année de construction de la maison de la grande partie habitable est en partie en 2022, et que la maison à été attachée à un garage existant construit en 2017.

Venez visiter cet emplacement rêvé, il saura vous combler!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Déclin de cèdre , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

MDF laqué

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 201'2"

32 945,1 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 18'8" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 17'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 17'9" Bois
Walk-in garde-manger 1er niveau/RDC 4'9" X 4'10" irr. Bois Ilot quartz de 6.10' X 3.9'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 6' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 12' Bois Walk-in 11.9X3.8' SDB intégrée
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 9'2" Céramique Douche européenne
Salle familiale 2e niveau 21'4" X 24'11" irr. Au dessus chambre principale
Rangement 2e niveau 5'7" X 9'10" Intégré à salle familiale
Chambre 2e niveau 10'7" X 11'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 12'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 12'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 12'9" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'5" X 7'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, fixtures, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, spa, piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine, tringles et rideaux, stores, thermopompe murale pour la salle familiale au dessus de la chambre principale.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
830 Rue de Beauport, Granby, J2H 2P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.3%
  • 16.8%
  • 15.8%
  • 20.2%
  • 18.9%
  • 99.7%
  • 0.1%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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