449 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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85 Rue St-André E., Granby, J2G 1Y3
Superbe résidence sise dans l'un des secteurs les plus convoités à Granby (secteur de l'école St-Jean, à proximité des écoles primaire et secondaire). Vous y trouverez de l'espace, une belle luminosité, 4 chambres à coucher (possibilité d'en aménager une 5ème), un terrain exceptionnel de près de 10200 pieds carrés boisé et bordé de haie où vous aurez enfin de l'espace pour bouger... Elle est très fonctionnelle pour professionnel et/ou grande famille. Bien située à proximité de toutes les commodités, bienvenue dans votre nouveau quartier!
-
Superficie du terrain:
10 198 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
1973
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Lors d'une visite vous découvrirez un rez-de-chaussée doté de 2 halls d'entrée (celui du rez-de-jardin est tout simplement remarquable), un salon avec portes permettant d'être en retrait de la cuisine, une cuisine avec de l'espace pour mijoter de bons repas, une salle à manger conviviale, 3 chambres à coucher, puis une salle de bain avec une section buanderie.
Au sous-sol vous découvrirez la 4ème chambre à coucher, une salle familiale qui pourrait être convertie en chambre à coucher supplémentaire (ce qui mènerait à un total de 5 chambres à coucher), une salle de bain, puis un rangement.
Au garage de 12.7' X 20.8' vous découvrirez la salle mécanique de 5.10' X 18.9'.
La cour arrière boisée et bordée de haie vous permettra de réaliser une panoplie d'activités différentes... que ce soit pour relaxer ou pour vous divertir avec vos proches, l'espace et l'intimité seront au rendez-vous.
Communiquez avec moi dès maintenant, je vous ferai découvrir son plein potentiel!
Particularités du bâtiment
1973
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
10 197,51 Pi2
Bordé par des haies , Boisé
En pente , Plat
Allée : 2 , Garage : 1
Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 6'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 12'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 14'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5'6" irr. | Céramique | |
| Hall (rez-de-jardin) | 1er niveau/RDC | 6'5" X 9'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'10" X 17'1" | Plancher flottant | Ou chambre à coucher |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 8'4" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'10" X 5'9" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, fixtures, lave-vaisselle, remise.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
-
26.0%
-
13.2%
-
19.4%
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22.0%
-
41.4%
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4.7%
-
2.7%
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44.4%
-
6.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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CHRISTIAN LALUMIERE
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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