329 000 $
Appartement à vendre - Granby
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946 Rue Magnone, Granby, J2H 3J6
Unique à Granby! Ce condo de 3 chambres offre un walk-in de 4' x 9', idéal pour le rangement. L'espace à aire ouverte favorise la convivialité, avec une salle de lavage indépendante et une salle de bain moderne avec baignoire et douche séparée. À l'arrière, un boisé pour profiter de la nature. Situé près de toutes les commodités : autoroute, écoles, golf, parc, piste cyclable, ski et transport en commun. À qui la chance? Ne manquez pas cette belle opportunité!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
1 077,47 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Ce charmant condo allie confort et praticité. Lors de votre visite, vous découvrirez :
* Un espace à aire ouverte dans les pièces communes, favorisant la convivialité et une agréable circulation entre les différents espaces.
* Une cuisine moderne équipée d'un comptoir en quartz, idéal pour préparer vos plats préférés.
* Trois chambres de bonnes tailles offrant à chaque occupant un cadre propice à un sommeil réparateur.
* Un walk-in de 4' x 9', parfait pour organiser vos vêtements en toute simplicité.
* Une superbe salle de bain contemporaine qui vous offre l'opportunité de vous rafraichir sous les jets de la douche ou de vous détendre dans un bain moussant parfumé avec votre essence préférée.
* Une salle de lavage indépendante pour plus de commodité.
Adossé à un boisé, ce condo vous offrira une tranquillité assurée.
Idéalement situé, il est à proximité de toutes les commodités: autoroute, écoles (primaire et secondaire), parcours de golf, parc, pistes cyclables, ski alpin et ski de fond. De plus, le transport en commun est facilement accessible.
Ne manquez pas cette opportunité! Venez visiter ce condo, il pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !
Particularités du bâtiment
2022
1 077,47 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 10'11" X 13'4" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'2" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'8" X 11' | Céramique | Comptoir quartz |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4' X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Chambre / Bureau | 2e niveau | 10'5" X 6'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 10'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'10" X 7'11" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, fixtures, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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25.4%
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17.2%
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22.8%
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18.6%
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29.8%
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32.0%
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37.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTIAN LALUMIÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIAN LALUMIÈRE
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
- Cell.: 450-378-4130
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