939 000 $

Maison à étages à vendre - Roxton Pond

939 000 $

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939 000 $

Maison à étages à vendre - Roxton Pond

939 000 $

Prochaine visite libre

1000 Rue Aimé-Laurion, Roxton Pond, J0E 1Z0

Cette splendide demeure construite en 2021 vous séduira de par son design moderne et son confort. Elle offre de vastes espaces de vie lumineux, une parfaite cuisine avec un îlot en quartz de 4' X 10', 3 chambres spacieuses et deux salles de bain complètes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime avec une haie de cèdre, un balcon couvert et une piscine hors terre chauffée. Un garage double et un cabanon complètent ce bien d'exception. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété est idéale pour les familles ou les professionnels qui recherchent la qualité et le raffinement. Voir addenda pour en apprendre davantage!

  • Superficie du terrain: 14 555 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2021
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

Hybride (extérieur aluminium, intérieur PVC)

Béton coulé

Acier

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée la demeure vous offre:

* Un hall d'entrée avec plafond à 18.7'.

* Une magnifique cuisine moderne où vous aurez amplement d'espace pour ranger les denrées puisqu'un garde-manger de 4.11' X 8.6' y a été aménagé. S'y trouve également un îlot en quartz de 4' X 10'. Cette dernière est à aire ouverte sur la salle à manger et le salon. Ces pièces sont baignées d'une luminosité incroyable diffusée de par la fenestration abondante mais également par la porte patio située dans la salle à manger.

* Une salle d'eau.

Un escalier en bois d'érable avec rampe en fer forgé vous mènera à l'étage où se trouve:

* Une salle familiale à aire ouverte sur la salle de lavage. Vous y avez la possibilité d'y faire une pièce fermée. S'y trouve une porte patio qui vous mènera à un patio couvert de 9.10' X 13.2' muni d'un plancher en fibre de verre et rampe en aluminium où vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la cour arrière.

* La chambre principale ou plutôt la suite parentale avec plafond cathédrale de 14.8' munie d'un walk-in de 15.1' X 5.5' qui sera bien apprécié pour le rangement. S'y trouve également une salle de bain avec douche européenne (céramique mur à mur) de 3.7' X 6.1', votre confort y sera assuré avec son plancher de céramique chauffant.

* Les 2 chambres d'enfants attenantes à l'autre salle de bain. L'une des 2 bénéficie d'une porte patio donnant accès au balcon couvert.

Le garage est répartit comme suit:

* Hall d'entrée (mud room) de 9.8' X 5.8', sol en céramique, plafond à 9.1'.

* Porte #1 d'une largeur de 15', cette section mesure 19.6' X 21', plancher chauffé au glycol, plafond à 9.8'.

* Porte #2 d'une largeur de 10', cette section mesure 12.7' X 27.8', plafond à 9.8', une porte vous donne accès à la cour arrière.

Le superbe terrain intime d'une superficie de 14554 pieds carrés vous permettra de passer de bons moments avec la famille et les amis. En bonus, une piscine hors terre chauffée de 18 pieds qui vous permettra de profiter pleinement de la période estivale. S'y trouve également une remise qui sera parfaite pour le rangement extérieur.

* Il est à noter que dans le prix demandé l'ajout d'un terrain de 6389 pieds carrés est inclus, ce qui vous donnera un terrain d'une grandeur totale de 20944 pieds carrés. Une promesse d'achat est signée avec le propriétaire de cette partie de terrain (voisin arrière). Voir le courtier inscripteur pour de plus amples informations!

Voici un endroit de choix qui saura répondre aux moindres de vos besoins!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

Hybride (extérieur aluminium, intérieur PVC)

Béton coulé

Acier

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 554,96 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 10 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5'3" Céramique Plafond à 18.7'
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 19'10" Céramique Garde-manger, îlot en quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 13'6" Céramique Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 17'7" Céramique Plafond à 9'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 4'8" Céramique
Salle mécanique 1er niveau/RDC 9'4" X 3'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 19'6" Bois d'ingénierie Salle de bain intégrée
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 16'4" Céramique chauffante Atten. CCP, Douche européenne
Chambre 2e niveau 9'9" X 17'7" irr. Bois d'ingénierie Salle bain atten., porte patio
Chambre 2e niveau 10'7" X 11'1" irr. Bois d'ingénierie Salle de bain attenante
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 4'11" Céramique Attenante 2 chambres à coucher
Salle familiale 2e niveau 10'7" X 12' Bois d'ingénierie Porte patio menant au balcon
Salle de lavage 2e niveau 10'7" X 6'11" Bois d'ingénierie Aire ouverte salle familiale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, fixtures, balayeuse centrale & acc., chauffe-eau piscine, 2 réfrigérateurs Maytag, cuisinière Maytag, lave-vaisselle Maytag, 2 ouvre-portes garage, thermopompe murale (2 têtes) au 2e étage & 1 thermopompe murale au rez-de-chaussée, tringles - rideaux & toiles, piscine & acc., foyer ext.

En location: réservoir propane au coût de 110.38$/année.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
énergie
1000 Rue Aimé-Laurion, Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 24.0%
  • 21.8%
  • 16.6%
  • 9.9%
  • 60.2%
  • 11.6%
  • 10.8%
  • 17.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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