1 175 000 $

Maison à étages à vendre - Roxton Pond

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Maison à étages à vendre - Roxton Pond

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Prochaine visite libre

679 Rue Laro, Roxton Pond, J0E 1Z0

Dès que vous aurez emprunté l'allée menant à la porte d'entrée, vous serez séduit par cet emplacement de rêve. Cette propriété unique en son genre vous offre une luminosité incroyable, une décoration moderne et de bon goût, des planchers de céramique chauffants pour accentuer votre confort, 3 chambres à coucher à l'étage, un garage chauffé, un magnifique terrain de près de 25 500 pieds carrés bordé par l'eau et bien plus encore. Venez la visiter, vous en serez charmé!

  • Superficie du terrain: 25 491 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1998
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

Aluminium

Dalle de béton au sol

Bois

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Points à considérer...

* Hall d'entrée muni d'un plafond à 17.1'; salon - salle à manger et cuisine munis d'un plafond à 9.8'.

* Belle fenestration procurant une luminosité spectaculaire, il y a plusieurs fenêtres qui sont habillées par des toiles motorisées.

* Planchers de céramique chauffants pour un confort inégalé.

* Grand garde-manger doté d'un coin café.

* 3 chambres à coucher et un bureau à l'étage avec la possibilité de faire une 4e chambre, il y a 2 walk-in dans la chambre principale, ce qui facilitera grandement le rangement.

* L'aménagement de la chambre principale est à vous couper le souffle, une splendide vue sur le jardin arrière et sur lac s'offrent à vous et ce; à tous les niveaux!

* La salle de lavage communique avec la salle de bain.


* La salle familiale à l'étage vous permettra de partager de bons moments avec les enfants ou bien elle vous offre la possibilité d'en faire une 4e chambre.

*Thermopompe centrale à l'étage et une murale au rez-de-chaussé.

* Garage chauffé de 18.9' X 13.7' pour réaliser vos projets au chaud ou pour garer la voiture à l'abri.

* Revêtement de la toiture en tôle noir titane.

* Le terrain de près de 25 500 pieds carrés vous offrira l'espace rêvé pour bouger. Ce dernier est boisé, bordé de haie, clôturé, paysager, sans voisin arrière... vous en conviendrez que votre intimité y sera préservée.

* 2 foyers au gaz extérieur pour prolonger vos soirées.

* Une cuisine extérieure avec BBQ est installée sous un magnifique gazebo.

* Le lac Roxton navigable.

* Aménagement extérieur dessiné par l'architecte paysagiste Samuel Roy.

Elle mérite toute votre attention!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

Aluminium

Dalle de béton au sol

Bois

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25 491,09 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Golf , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 18'7" Céramique chauffante Plafond à 17'
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 17'11" Bois Plafond à 9.8'
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 9' Bois Plafond à 9.8'
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 8'8" Bois Plafond à 9.8'
Garde manger 1er niveau/RDC 4'7" X 6'2" Céramique (Coin café)
Bureau 1er niveau/RDC 7'1" X 6'2" Céramique chauffante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 2'6" Céramique chauffante
Salle familiale 2e niveau 15'5" X 11'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 15'4" Bois & céramique Walk in 4.2' X 7.6'
Salle de douche 2e niveau 10'10" X 3'7" Céramique chauffante Communique chambre principale
Bureau 2e niveau 7'4" X 8'10" Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 9'9" Bois Walk in 4' X 7.7'
Chambre 2e niveau 9' X 11'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 13'10" Céramique Communique salle de lavage
Salle de lavage 2e niveau 8'9" X 6' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, fixtures, cellier, stores motorisés, stores, tringles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, BBQ, chauffe-eau de la piscine, système d'alarme.

Lave-vaisselle. En location : réservoir gaz propane au coût de 150.00$ plus taxes par année.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
679 Rue Laro, Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.8%
  • 22.2%
  • 34.2%
  • 8.8%
  • 3.0%
  • 53.7%
  • 13.7%
  • 13.7%
  • 18.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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