399 000 $
Duplex à vendre - Saint-Alphonse-de-Granby
399 000 $
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137 - 137A Rue Sonia, Saint-Alphonse-de-Granby, J0E 2A0
Joli duplex jumelé recherche nouveau propriétaire désirant se loger à moindre coût en louant une des deux parties, une famille rêvant de loger un parent à proximité ou un investisseur ayant envie d'augmenter ses avoirs. Entretenu avec soin au fil des ans, voici un investissement des plus avantageux. Demandez votre visite, il vous plaira assurément!
-
Superficie du terrain:
21 824 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1985
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Au 137 vous y trouverez entre autre: un hall d'entrée indépendant, quatre chambres à coucher dont trois au rez-de-chaussée, une belle cuisine avec armoires en bois, une salle de bain avec installation pour laveuse et sécheuse, une grande salle familiale au sous-sol ainsi que deux rangements, puis à l'extérieur un patio de bois de 12' X 18'.
Au 137A vous y trouverez entre autre: un hall d'entrée indépendant, quatre chambres à coucher (deux au rez-de-chaussée et deux au sous-sol), une cuisine fonctionnelle avec armoires en mélamine, une magnifique véranda de 12.3' X 17.6' avec plafond cathédrale de 10.7', une salle familiale au sous-sol, une salle de douche avec installation pour la laveuse et la sécheuse puis un grand séjour, puis à l'extérieur un patio de bois de 15.7' X 15.7' pour profiter de l'été.
Il est à noter :
* L'agrandissement (pour 137A) a été réalisé en 2005
* Toutes les fenêtres et les portes du 137 ont été changés en 2014
* Au sous-sol il y a une porte qui donne accès à chacun des deux logements
* La toiture a été remplacée en 2018
Présentement un des deux logements est occupé par les propriétaires et l'autre logement est occupé par leur fille. À l'achat vous disposerez des deux logements et pourrez réaliser votre projet peut importe ce qu'il est...
Il y a beaucoup plus à y découvrir... demandez votre visite afin de visualiser à quel point c'est une opportunité de tout premier choix!
Particularités du bâtiment
1985
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
128'7" X 169'9" Irrégulières
21 823,83 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 7
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 3'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bain/Lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'3" X 24'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'11" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'1" X 12'1" irr. | Aspenite | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'4" X 7' | Aspenite | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 6'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 8'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 12'3" X 17'6" | Céramique | Plafond cathédrale (10.7') |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'2" X 14'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Séjour | Sous-sol 1 | 9' X 16'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 11'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de douche | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'3" | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle - Autre
Inst. aspirateur central (au 137) , Détecteur d'incendie
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Au 137 : ventilateurs, lustres, fixtures, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, remise, stores, tringles et rideaux, poêle au bois. Au 137A : ventilateurs, lustres, fixtures, remise.
Au 137 : lave-vaisselle. Au 137A : spa, abri du spa, enclos pour chien, lave-vaisselle, foyer au gaz, hotte dans la véranda.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.5%
-
17.9%
-
27.9%
-
17.9%
-
6.7%
-
88.5%
-
5.2%
-
3.3%
-
2.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2020)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CHRISTIAN LALUMIERE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIAN LALUMIERE
RE/MAX DIFFÉRENCE | 491 rue Ste-Marie suite 4, Marieville, Québec, J3M 1M4
- Bur.: 450-460-0460 | 855-460-0460
- Cell.: 450-378-4130
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CURTIS SKINNER
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Bonjour, mon nom est CHRISTIAN LALUMIERE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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