999 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

999 000 $

Prochaine visite libre

135 Rue Bourget E., Granby, J2G 9S5

Laissez-vous charmer par cette spacieuse demeure de 3 chambres à coucher, où le plafond cathédrale crée une impression de grandeur et de lumière. Sa magnifique véranda 3 saisons vous offre une vue apaisante sur le boisé. Décor soigné, abondance de rangement et aménagement réfléchi : tout y est pour un quotidien des plus agréables. À l'extérieur, un terrain clôturé, bordé de haies et magnifiquement paysagé vous promet intimité et quiétude. À deux pas des services essentiels. Une propriété qui saura vous séduire!

  • Superficie du terrain: 11 714 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2009
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'impressionnant plafond cathédrale qui domine le rez-de-chaussée et procure une sensation d'espace incomparable. Un hall d'entrée indépendant vous accueille avant de découvrir une aire de vie lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, un espace convivial où il fait bon cuisiner et recevoir famille et amis.

La cuisine est complétée par un grand garde-manger, offrant un espace de rangement généreux et pratique. Une salle de bain bien pensée comprend un espace toilette fermé ainsi qu'une salle de lavage intégrée. La chambre principale, quant à elle, est un véritable havre de paix avec son vaste walk-in.

Vous apprécierez également la véranda trois saisons, l'endroit idéal pour admirer votre magnifique terrain paysagé, bordé de haies et entièrement clôturé, en toute tranquillité. Au-dessus du garage, une pièce aménagée ajoute un espace polyvalent répondant à une multitude de besoins.

Le sous-sol offre un second hall d'entrée donnant un accès direct au garage intégré de 29,3 pi x 24,4 pi irr., un avantage appréciable en toute saison, peu importe les caprices de Dame Nature. Vous y trouverez également une abondance de rangement, deux chambres de belles dimensions, chacune munie de son walk-in, ainsi qu'une vaste salle familiale multifonctionnelle, parfaite pour les soirées cinéma, les loisirs ou les précieux moments en famille.

Idéalement située à proximité d'une école primaire, d'un hôpital, de parcs, d'une piste cyclable et du transport en commun, cette propriété a tout pour plaire. Une visite s'impose... Ne laissez pas passer cette occasion, car cette demeure est tout simplement remarquable!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 714,36 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur le bois

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 7'3" Ardoise Plafond cathédrale 12.10'
Salon 1er niveau/RDC 19'8" X 15'1" Bois Plafond cathédrale 12.7'
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 14' Bois Plafond cathédrale 12.7'
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 11'6" Céramique Plafond cathédrale 12.7'
Garde-manger 1er niveau/RDC 9'8" X 6'9" Céramique Plafond cathédrale 12'
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 12'7" Bois Plafond cathédrale 12.2'
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'11" X 6' Bois Plafond cathédrale 12.7'
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 12'10" Céramique Plafond cathédrale 11.1'
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 5'2" Céramique Intégrée à la salle de bain
Véranda 1er niveau/RDC 16'10" X 13'8" Prélart 3 saisons, Plafond cat. 11.8'
Pièce au dessus garage 2e niveau 15'7" X 20'7" irr. Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'5" X 7'3" Céramique Accès par le garage
Rangement Sous-sol 1 11' X 9'6" Céramique Sous le palier hall d'entrée
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 25' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 12' Céramique Walk-in 4.3' X 8.6'
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 12' Céramique Walk-in 3.11' X 8.6'
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 9'3" irr. Céramique Douche & salle lavage intégrée
Rangement Sous-sol 1 4' X 8' Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 12'5" X 14'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, 2 ouvre-porte de garage, échangeur d'air, thermopompe murale, armoire-établi du garage, tablette en plastique noir de l'atelier, 2 réservoirs de gaz propane, gicleurs pour le terrain.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
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  • (2027)
énergie
135 Rue Bourget E., Granby, J2G 9S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 25.6%
  • 13.1%
  • 22.7%
  • 22.8%
  • 63.4%
  • 16.1%
  • 4.3%
  • 12.9%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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