529 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

22 Rue de Berthier, Granby, J2H 2P5

Sise sur un terrain boisé bordé de haies, cette maison vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Venez savourer chaque instant passé dans ce cocon chaleureux, où chaque moment de la vie se partage avec vos proches dans une atmosphère conviviale. Vous y trouverez des pièces généreusement dimensionnées, dont trois chambres, une véranda idéale pour la détente et une salle familiale parfaite pour les jeux et les rires intérieurs. Cet emplacement privilégié, saura faire battre votre coeur et vous offrir une qualité de vie incomparable. Un lieu où il fait bon vivre, tout simplement.

  • Superficie du terrain: 34 139 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1989
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le rez-de-chaussée se compose de :

* Un hall d'entrée privé, offrant une belle intimité.

* Un grand salon accueillant, idéal pour des moments de partage (avec plafond cathédrale de 11').

* Une cuisine spacieuse, qui deviendra le lieu de vos plus grandes réussites culinaires (également avec plafond cathédrale de 11').

* Une salle à manger baignée de lumière, créant une ambiance chaleureuse (plafond cathédrale de 11').

* Trois chambres confortables, où chaque membre de la famille pourra trouver le repos, nuit après nuit.

* Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche séparée.

* Une salle de lavage fonctionnelle.

Le sous-sol comprend :

* Une grande salle familiale, parfaite pour des soirées cinéma ou des moments de jeux en famille.

* Un bureau idéal pour le télétravail.

* De nombreux espaces de rangement pour répondre à tous vos besoins.

- Le garage intégré constitue un véritable atout, apportant une plus-value incontestable.

- Le terrain, boisé et entouré de haies, dispose également d'un garage supplémentaire, parfait pour un bricoleur souhaitant s'isoler et se consacrer à ses projets personnels.

Venez découvrir cette maison aux multiples possibilités !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

170'7" X 200'1" Irrégulières

34 138,82 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

En pente , Plat

Asphalte

Garage : 1

Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 12'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 19'7" Bois Plafond cathédrale 11'
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 12'6" Bois Plafond cathédrale 11'
Dinette 1er niveau/RDC 8'2" X 9'4" Bois Plafond cathédrale
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 12'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 11'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 14'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 8' irr. Céramique Installation laveuse/sécheuse
Véranda 1er niveau/RDC 12'8" X 13'7" Bois Plafond cathédrale 11'
Salle familiale Sous-sol 1 12'2" X 12'3" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'10" X 11'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'11" X 9'1" Tapis
Rangement Sous-sol 1 12'2" X 13'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, ventilateurs, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, stores.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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CHRISTIAN LALUMIÈRE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier

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