529 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Granby

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Maison à paliers multiples à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

227 Rue Brignon, Granby, J2J 1Z1

Certaines maisons racontent une histoire; celle-ci est prête à écrire la vôtre. Aimée et entretenue par son unique propriétaire, elle vous offre l'occasion de la réinventer à votre image. À l'extérieur, vous apprécierez son terrain intime bordé de haies matures, véritable havre de tranquillité où profiter des beaux jours en toute quiétude. Son emplacement privilégié saura également vous séduire : école secondaire, parc, piste cyclable et transport en commun se trouvent à proximité... Une propriété pleine de potentiel, prête à accueillir votre vision et à écrire son prochain chapitre avec vous. Il me tarde de vous la faire découvrir!

  • Superficie du terrain: 6 410 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1995
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La visite de cette charmante propriété débute par un hall d'entrée indépendant, offrant un accueil chaleureux dès votre arrivée. Vous emprunterez ensuite l'escalier menant au niveau principal, où vous découvrirez un vaste espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial se distingue par son impressionnant plafond cathédrale de 11 pieds qui accentue la sensation de grandeur, ainsi que par sa généreuse fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle. C'est ici que se créeront de précieux souvenirs en famille et entre amis, que ce soit lors d'une soirée cinéma, d'un moment de détente après une longue journée ou encore pendant la préparation des repas où chacun pourra mettre la main à la pâte.

Quelques marches plus haut se trouvent les deux chambres de la propriété, toutes deux de belles dimensions et propices à des nuits paisibles et réparatrices. Ce niveau comprend également une salle de bain complète équipée d'un bain ainsi que d'une douche indépendante.

En descendant vers le sous-sol, vous découvrirez une grande salle familiale, parfaite pour les rassemblements et les activités intérieures lorsque la météo invite à rester bien au chaud. Un bureau s'y trouve également et pourra facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Cet espace est idéal pour le télétravail, les études ou tout autre projet personnel. Une seconde salle de bain intégrant les installations pour laveuse et sécheuse complète ce niveau.

La visite se termine par le garage intégré, un atout appréciable qui permettra de protéger votre véhicule des caprices de Dame Nature tout au long de l'année.

À l'extérieur, le terrain de 6 400 pieds carrés offre un agréable balcon où vous pourrez savourer un café matinal, prendre l'apéro, partager un repas ou simplement profiter du grand air dans un environnement paisible.

Idéalement située à proximité d'une école secondaire, d'un parc, d'une piste cyclable et des transports en commun, cette propriété permet à chaque membre de la famille de profiter facilement de ses activités favorites.

Bienvenue dans votre nouveau nid douillet, un endroit où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'6" X 104'2"

6 409,91 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 6'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 14'4" Bois Plafond cathédrale 11'
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 11'6" irr. Bois Plafond cathédrale 11'
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 10'4" Céramique Plafond cathédrale 11'
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 10'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 12'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 17'4" Tapis
Bureau Sous-sol 1 9'11" X 7'11" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 8' Céramique Installation laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, ventilateur, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage, thermopompe murale, tringles et rideaux, stores.

En location: Réservoir propane (137.97$/année).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
227 Rue Brignon, Granby, J2J 1Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 28.7%
  • 20.7%
  • 19.9%
  • 6.6%
  • 58.8%
  • 19.1%
  • 8.6%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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