549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

28 Rue de Mirabel, Granby, J2H 2G9

Découvrez cette superbe propriété familiale offrant 4 chambres et des pièces magnifiquement aménagées, alliant confort et élégance. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace polyvalent, tandis que le garage double ajoute une touche de praticité appréciée. À l'extérieur, profitez d'un patio avec spa pour vos moments de détente, ainsi qu'un espace idéal pour les repas ou relaxer en plein air. Située à proximité d'une école primaire, d'un parc et d'une piste cyclable, cette demeure est parfaite pour une vie de famille épanouie. Familiale par excellence, votre famille mérite cette propriété!

  • Superficie du terrain: 20 075 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1983
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 24'1"

1983

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès que vous franchirez le seuil, le charme opérera instantanément. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée indépendant qui ouvre sur un salon chaleureux, où le foyer électrique diffuse une ambiance douce et réconfortante, parfaite pour les soirées en famille. La salle à manger, baignée de convivialité et ouverte sur la cuisine, devient naturellement le coeur de la maison -- un lieu vivant où les enfants participent aux préparatifs et où naissent les souvenirs les plus précieux. Deux chambres invitantes ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche complètent harmonieusement cet espace.

En descendant au sous-sol, une toute autre atmosphère vous attend : une vaste salle familiale où éclateront les rires et les moments de complicité. Deux chambres supplémentaires offrent aux adolescents leur précieux cocon d'intimité. Un espace bistro s'ajoute à l'ensemble, idéal pour prolonger les soirées entre amis et créer des réceptions mémorables. Une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse ainsi qu'un espace de rangement pratique viennent parfaire cet étage, où le confort est rehaussé par des planchers chauffants dans la salle familiale et le coin bistro.

À l'extérieur, la propriété continue de séduire avec deux patios, dont un agrémenté d'un spa, véritables invitations à la détente sous les étoiles ou aux après-midis ensoleillés. Le garage double ajoute une touche de praticité au quotidien.

Située dans un environnement recherché, à proximité d'une école primaire, d'un parc et d'une piste cyclable, cette demeure est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie où chaque détail semble pensé pour accompagner les moments qui comptent vraiment.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 24'1"

1983

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150'4" X 133'7"

20 074,69 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 16'11" Bois Foyer électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 10'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 12'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 8'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 8'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 11'2" Céramique chauffante
Espace bistro Sous-sol 1 8' X 8'7" Céramique chauffante
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 10'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 10'4" Plancher flottant Garde robe de 3.11' X 8.6'
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 11' irr. Céramique Installation laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 13'2" X 3'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, tringles, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, spa, micro-onde au sous-sol, (2) ouvres porte de garage, thermopompe murale.

Rideaux, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
28 Rue de Mirabel, Granby, J2H 2G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.3%
  • 16.8%
  • 15.8%
  • 20.2%
  • 18.9%
  • 99.7%
  • 0.1%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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