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Triplex à vendre - Granby
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358 - 360 Rue Racine, Granby, J2G 3B8
Superbe triplex tout brique soigneusement entretenu offrant une opportunité unique de concilier confort de vie et investissement judicieux. Le vaste logement du rez-de-chaussée (5 ½), disponible pour occupation, séduira parfaitement un propriétaire occupant à la recherche d'un chez-soi chaleureux et lumineux. À l'étage, 2 logements 3 ½ bien aménagés procurent des revenus locatifs appréciables. Chaque unité dispose d'un excellent espace de rangement, un atout recherché par les occupants. Niché dans un secteur convoité à proximité du centre-ville, des commerces et de tous les services essentiels, cet immeuble représente une occasion en or!
-
Superficie du terrain:
623 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
25'4" X 45'4" Irrégulières
1947
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Addenda
Prendre note que:
Le logement du rez-de-chaussée offre un potentiel locatif de 1 350$/mois ou pourrait être propriétaire occupant puisqu'il est actuellement libre à l'acheteur. L'occupant bénéficiera de l'accès au sous-sol, accès au garage et offre 2 stationnements.
Le logement #358A sera à 950$/mois à compter du 1er juillet 2026.
Le logement #358 sera à 900$/mois à compter du 1er juillet 2026.
Particularités du bâtiment
25'4" X 45'4" Irrégulières
1947
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
49'3" X 113'1" Irrégulières
622,8 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 7'7" X 11'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle manger/Cuisine | 2e niveau | 13'4" X 10' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'4" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 6'1" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'5" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle manger/Cuisine | 2e niveau | 13'7" X 13'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 8'4" | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 18'10" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle manger/Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'4" X 15'6" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'5" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'9" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'4" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'2" | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
| 3 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 23' X 26'1" | Béton | |
| 3 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 16'1" X 20' | Béton | Plafond à moins de 6 pieds |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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46.3%
-
23.9%
-
16.4%
-
9.2%
-
4.3%
-
7.7%
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18.0%
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74.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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