695 000 $ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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371 Rue de Verchères, Granby, J2H 0K7
Découvrez cette magnifique résidence de construction neuve réalisée par Les Habitations Rivard, située dans un secteur prestigieux et recherché de la ville de Granby. Profitez d'un emplacement de choix à proximité du Centre d'interprétation de la nature du lac Boivin, du parc Daniel-Johnson ainsi que de la réputée piste cyclable L'Estriade. Un environnement exceptionnel qui combine tranquillité, nature et qualité de vie. Cette propriété neuve vous offre également la tranquillité d'esprit grâce à la garantie GCR de 5 ans, applicable selon les conditions du programme de garantie des bâtiments résidentiels neufs. Disponible dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
11 468 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2026
Particularités du bâtiment
36'3" X N/A Irrégulières
2026
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Pierre de béton
Acier , Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
* Les pièces au sous-sol sont divisés et le gyproc est installé, il ne reste qu'à faire les joints - la peinture et les recouvrements de plancher. Pour ce qui est de la salle de bain, la préparation pour une future salle de bain est déjà en place.
* Puisqu'il s'agit d'une maison neuve entièrement achevée et prête à être livrée, aucune déclaration du vendeur ne sera remplie. Toutefois, le VENDEUR fournira un devis descriptif, lequel sera annexé au présent contrat de courtage pour en faire partie intégrante.
* Tout acheteur intéressé devra rencontrer le VENDEUR afin de prendre connaissance des modalités applicables et de signer directement avec celui-ci le contrat de vente préparé par l'entrepreneur.
Particularités du bâtiment
36'3" X N/A Irrégulières
2026
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Pierre de béton
Acier , Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
11 467,87 Pi2
Gravier
Allée : 2 , Garage : 1
Centre d'interprétation de la nature , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 7'6" | Céramique | Plafond à 12.2' |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 13'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'4" | Bois | Ilôt (3'X7') & comptoir quartz |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4'9" X 5' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'4" | Bois | Walk-in 3.5' X 8.1' |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'6" | Bois | |
| Garde-robe | 1er niveau/RDC | 4'9" X 3'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'9" X 24'5" | Béton | (Non aménagé) |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 12' | Béton | (Non aménagé) |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 13'1" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'9" X 6'5" irr. | Béton | (Sous le palier) |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 12'11" irr. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 5'1" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 5'1" X 4'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, fixtures.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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11.7%
-
31.9%
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12.0%
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17.8%
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26.5%
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19.0%
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10.3%
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52.7%
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18.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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