549 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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38 Rue d'Arvida, Granby, J2H 2B8
Découvrez cette magnifique demeure au décor actuel et épuré offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, cette propriété est idéale pour une famille en quête de fonctionnalité et de confort. Le garage de 11.11' x 25.9' avec un plafond à 9' et un sol en béton offre un espace généreux pour le stationnement et le rangement. Le terrain boisé procure une intimité agréable, tandis que le balcon de 8.5' x 9.11' vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Située à proximité de plusieurs commodités, voici l'emplacement idéal pour un mode de vie pratique et actif.
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Superficie du terrain:
22 206 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
40'2" X 28'1"
1983
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Lors de votre visite, vous découvrirez un rez-de-chaussée offrant:
* Un hall d'entrée indépendant.
* Un salon d'une dimension appréciable parfait pour des soirées détentes.
* Une salle à manger à aire ouverte sur la parfaite cuisine aménagée avec goût.
* Deux chambres à coucher propices au repos.
* Une salle de bain moderne, avec un bain podium et une douche séparée.
La visite du sous-sol vous révélera:
* Une grande salle familiale, parfaite pour des moments conviviaux en famille.
* Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
* Un garde-robe en cèdre, idéal pour un rangement optimal.
* Une salle de bain avec douche, pratique pour les matins pressés.
De plus, vous apprécierez le garage attaché et chauffé de 11.11' X 25.9' (plafond à 9'), parfait pour stationner votre véhicule.
À l'extérieur, le balcon de 8.5' X 9.11' vous invite à la détente, que ce soit pour lire votre livre préféré, prendre l'apéritif ou simplement profiter du moment.
Idéalement située dans une rue en fer-à-cheval, à proximité de l'école primaire, d'un parc, d'une piste cyclable et des transports en commun, cette belle maison familiale n'attend plus que vous !
Particularités du bâtiment
40'2" X 28'1"
1983
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
22 205,95 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 3'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'1" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 13'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'6" X 12'3" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'1" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'6" | Bois | |
| Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 3'1" X 6'3" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'10" X 8'1" irr. | Plancher flottant | Douche seulement |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, lustres, fixture, système de traitement d'eau, ouvre-porte de garage.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHRISTIAN LALUMIÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTIAN LALUMIÈRE
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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