599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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40 Rue de Mirabel, Granby, J2H 2G9
Trouver un chez-soi qui fait vibrer quelque chose en nous n'est pas toujours simple mais cette propriété a tout pour vous séduire. Dès l'entrée vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant où le salon, la salle à manger et la cuisine se réunissent pour créer un lieu parfait pour partager de beaux moments. Avec ses 4 chambres, chacun y trouvera son espace, tandis que la salle de bain au plancher chauffant vous enveloppera de confort. Le sous-sol à compléter, laisse place à vos projets. À l'extérieur, le terrain intime bordé de haies devient un véritable petit refuge, idéal pour les jeux et les souvenirs... À découvrir sans délai!
-
Superficie du terrain:
20 075 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
1984
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Sous-sol : SS
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
La visite du rez-de-chaussée vous permettra de découvrir un salon confortable, parfait pour vos moments de détente. La salle à manger, ouverte sur la cuisine, invite naturellement aux repas conviviaux et aux échanges en famille ou entre amis. Ces espaces bénéficient d'un superbe plafond cathédrale de 12 pieds, créant une impression de volume et de luminosité très appréciée.
Vous y découvrirez également deux chambres de bonnes dimensions, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bain avec plancher chauffant, ajoutant une touche de confort au quotidien.
Le sous-sol propose deux chambres déjà aménagées et offre encore du potentiel pour concrétiser vos projets selon vos besoins.
Le garage chauffé avec rangement au grenier (15,2 x 19,7 pi) se révèle pratique au quotidien. À l'extérieur, un balcon de 13,7 x 11,10 pi vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tout en surveillant les enfants dans la cour intime bordée de haies. Une remise (13,3 x 11,5 pi) vient compléter les espaces de rangement.
À deux pas des services essentiels, cette maison n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire.
Particularités du bâtiment
1984
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Sous-sol : SS
Mélamine , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
20 074,69 Pi2
Bordé par des haies
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 6'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 15'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 14'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12' | Bois | Comptoir quarz, dosseret cér. |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 15' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12' | Bois | Actuellement utilisé bureau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 10'4" irr. | Céramique | Plancher chauffant électrique |
| Future salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 16'4" | Béton | Pièce à aménager |
| Future mud room | Sous-sol 1 | 12'11" X 15'3" | Béton | Pièce à amégager, accès garage |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'11" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, fixtures, stores, ventilateur, cuisinière Jenn-air, balayeuse centrale et accessoires, système de traitement d'eau, ouvre-porte de garage, poêle au bois (vendu sans garantie quant à la conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance).
Tringles et rideaux, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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20.5%
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18.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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