645 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

645 000 $

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645 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

645 000 $

Prochaine visite libre

564 Rue des Perdrix, Granby, J2H 1S9

À voir absolument ! Charmant plain-pied offrant 3 chambres à coucher et un sous-sol totalement aménagé. Vous profiterez également d'un garage chauffé, d'un balcon, d'une remise et d'une remise à bois. Située à proximité d'un parc, d'une piste cyclable et d'une épicerie, cette propriété offre un emplacement pratique et recherché. Une maison fonctionnelle, bien située et idéale pour profiter pleinement de votre environnement. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 21 165 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1978
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 30'3"

1978

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez découvrir cette charmante demeure qui offre un espace de vie chaleureux, fonctionnel et idéal pour toute la famille!

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par le salon agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance réconfortante. La cuisine, dotée d'un comptoir de quartz et d'un généreux espace de préparation, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, le tout dans une agréable aire ouverte.

Vous y trouverez également trois chambres de bonnes dimensions, dont l'une pourrait facilement être aménagée en bureau pour le télétravail ou en espace dédié aux études. Une salle de bain complète vient compléter cet étage.

Le sous-sol saura répondre aux besoins de toute la famille avec non pas une, mais bien deux salles familiales, idéales pour les moments de détente, les jeux ou les soirées cinéma. Une salle de lavage ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet espace. Il serait également possible de rendre l'accès du garage au sous-sol accessible en retirant le contreplaqué présent sur le plancher du garage.

Le garage, chauffé, vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri des intempéries, peu importe la saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain boisé, bordé de haies et soigneusement paysagé. Un balcon vous invite à prendre vos repas en plein air, tandis qu'une remise et une remise à bois offrent des espaces de rangement supplémentaires. La galerie avant couverte ajoute au charme de la propriété et constitue un endroit agréable pour profiter des belles journées.

Les amateurs de plein air et de camping apprécieront également le stationnement prévu pour une roulotte ou un VR, avec électricité de 30 AMP et accès à l'eau.

Une propriété offrant confort, espace et de nombreuses possibilités, dans un environnement où il fait bon vivre. Venez découvrir cet endroit de choix!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 30'3"

1978

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21 165,08 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Épicerie , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 13'4" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 12'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 12'3" Céramique Comptoir quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 12'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 12'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 5'10" X 11'6" irr. Bois Et / ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 12'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 22' Plancher flottant * Plafond suspendu
Salle familiale Sous-sol 1 10'11" X 21'6" Plancher flottant (Inc. installation mécanique)
Salle de lavage Sous-sol 1 13'2" X 15'5" Plancher flottant (Salle mécanique)
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 13'5" Plancher flottant (Salle mécanique)
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, système de traitement d'eau pour le PH, ouvre-porte de garage, remise, gazebo.

Lustres de la cuisine et de la salle à manger, balayeuse du garage. En location: réservoir propane au coût de 137.97$/année (taxes incluses).

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
564 Rue des Perdrix, Granby, J2H 1S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 21.7%
  • 20.3%
  • 18.0%
  • 25.1%
  • 99.1%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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