2 975 000 $ +TPS/TVQ
Industrielle à vendre - Granby
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780 Boul. Industriel, Granby, J2G 9J5
Occasion rare sur le marché! Découvrez ce bâtiment industriel de qualité supérieure, parfaitement adapté pour vos opérations ou votre croissance d'entreprise. Section 1: 10 000 pi² avec une hauteur libre de 16,7 pi au steel deck, comprenant 650 pi² de bureaux modernes et fonctionnels. Section 2: 7 000 pi², hauteur libre de 18,5 pi au steel deck, équipée d'une porte au sol pour un accès facile aux livraisons et à la manutention. Bâtiment entièrement giclé et doté d'un système de protection incendie complet pour une sécurité optimale. Profitez également d'une alimentation électrique puissante de 600 A / 600 V, idéale pour tout type d'opération!
-
Superficie du terrain:
38 998 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
100' X 170'
1987
Aluminium
Dalle de béton au sol
Pierre de béton
Membrane élastomère
Aucun
Addenda
L'espace gazonné occupé par le propriétaire se prolonge vers le Sud (lot 1 398 779). L'aménagement paysagé localisé à proximité de la limite Ouest est situé en majeure partie à l'intérieur du bien-fonds à l'étude mais chevauche la propriété voisine à l'Ouest (Lot 1 398 784) et se prolonge vers le Nord dans l'emprise du Boul. Industriel. Une partie du stationnement est aménagé sur le Boul. Industriel. Possibilité de louer le bâtiment en entier à $10.75 le pied carré + les frais communs. L'acheteur devra assumer l'hypothèque de la Banque Royale ou assumer les frais de penalité s'il y a lieu.
Particularités du bâtiment
100' X 170'
1987
Aluminium
Dalle de béton au sol
Pierre de béton
Membrane élastomère
Aucun
Particularités du terrain
150' X 260'
38 997,65 Pi2
Asphalte
Allée : 15
Autoroute
Industriel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes , Système d'alarme , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens et meubles du locataire ou sous locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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28.2%
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28.2%
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20.7%
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12.8%
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10.0%
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19.9%
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14.7%
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3.8%
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61.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
- (2026)
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CHRISTIAN LALUMIÈRE
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