1 095 000 $

Maison à étages à vendre - Roxton Pond

1 095 000 $

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Maison à étages à vendre - Roxton Pond

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Prochaine visite libre

1980 Boul. David-Bouchard, Roxton Pond, J0E 1Z0

1980, BOULEVARD DAVID-BOUCHARD -- ROXTON POND. UN CHARME ANCESTRAL IRRÉSISTIBLE DANS UN ENVIRONNEMENT TOUT SIMPLEMENT ENCHANTEUR! Magnifique résidence ancestrale construite en 1856, offrant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse qui sauront vous séduire dès les premiers instants! Rénovée avec soin au fil des années, cette propriété a su conserver toute son authenticité et son charme d'autrefois, tout en offrant le confort recherché d'aujourd'hui...

  • Superficie du terrain: 53 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1856
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1856

Bois , PVC

Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses pièces intérieures accueillantes, son caractère distinctif et ses nombreux détails architecturaux qui témoignent de son histoire.

UN ESPACE DE VIE BAIGNÉ DE LUMIÈRE! Laissez-vous séduire par sa magnifique et spacieuse véranda, agrémentée d'un chaleureux foyer au gaz et d'une fenestration abondante offrant une vue imprenable sur le superbe réservoir Choinière, un magnifique plan d'eau de 4,56 km² situé au coeur du parc national de la Yamaska. Un panorama exceptionnel qui évolue au rythme des saisons et qui invite à la détente!

UN ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE D'EXCEPTION! Nichée dans un décor naturel remarquable, à proximité du parc national de la Yamaska et de ses magnifiques sentiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, entourée de vignobles et de paysages verdoyants. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, des randonnées, du vélo et des activités de plein air.

DES AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS QUI SAURONT VOUS CHARMER! Vous profiterez d'un impressionnant abri d'auto avec remise, d'une belle terrasse de béton ainsi que d'un superbe pavillon de jardin en bois avec toiture d'acier. Un espace extérieur invitant, idéal pour recevoir famille et amis, profiter des belles journées d'été ou simplement savourer la tranquillité des lieux.

Le tout dans un environnement paisible et enchanteur, à seulement quelques minutes des nombreux commerces, restaurants et services de la ville de Granby!

UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION OÙ L'HISTOIRE, LE CACHET ANCESTRAL ET LA BEAUTÉ DE LA NATURE SE RENCONTRENT HARMONIEUSEMENT. UNE OCCASION UNIQUE DE VOUS OFFRIR UN CADRE DE VIE REMARQUABLE!

UNE VISITE VOUS CHARMERA À COUP SÛR!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1856

Bois , PVC

Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53 819,55 Pi2

Clôturé , Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 2 , Allée : 6 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 8'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 15'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19' X 13'3" Bois Sortie vers pièce véranda
Véranda 1er niveau/RDC 22'6" X 16'3" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'1" X 10'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 11'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 10'3" Céramique Installation laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 10'5" X 22'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 14'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, tringles et rideaux, borne de recharge pour voiture électrique.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
1980 Boul. David-Bouchard, Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.3%
  • 21.2%
  • 20.2%
  • 24.2%
  • 4.0%
  • 97.8%
  • 0.0%
  • 2.2%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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