1 575 000 $
Fermette à vendre - Roxton Pond
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696 4e rang de Roxton, Roxton Pond, J0E 1Z0
Magnifique fermette de 26.5 acres à Roxton Pond! Site exceptionnel avec érablière, vaste résidence, garage-atelier et grange-garage! Située dans l'un des rangs les plus recherchés de Roxton Pond, cette magnifique fermette de 26,5 acres vous offre un environnement exceptionnel où nature, tranquillité et polyvalence se rencontrent. Une propriété unique offrant de nombreuses possibilités, tant pour les amoureux de la campagne que pour les entrepreneurs et les passionnés d'acériculture... (à suivre dans l'addenda)
-
Superficie du terrain:
107 312 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
UNE SPACIEUSE RÉSIDENCE CONSTRUITE EN 2001 !
Vous y découvrirez une vaste résidence offrant de généreux espaces de vie, de magnifiques planchers de bois franc, des armoires en bois ainsi qu'un chaleureux foyer au bois.
La propriété dispose également d'un grand garage double avec accès direct au sous-sol, un aménagement des plus pratiques.
À l'extérieur, profitez d'un superbe espace de détente comprenant une piscine creusée ainsi que de grandes terrasses extérieures en béton. Un endroit idéal pour recevoir famille et amis dans un décor enchanteur.
DES BÂTIMENTS SECONDAIRES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Le site comprend également une grange-garage ainsi qu'un imposant garage-atelier offrant des espaces de travail remarquables, équipé de deux ponts élévateurs pour véhicules et pouvant notamment accueillir des camions lourds et de la machinerie de grande dimension.
Cet atelier bénéficie de planchers chauffants à l'eau chaude, de bureaux et de vastes espaces fonctionnels, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets personnels ou professionnels, sous réserve des usages autorisés. (Bureau 15.5' X 15.4' (plancher ciment), Bureau 7.7' X 14.4' (plancher ciment), Salle de bain 7.5' X 7.10' (plancher ciment), Espace 38.8' X 59' plafond à 13.10', 3 Portes de garage 12' X 11.10', 3 Lifts.)
UNE ÉRABLIÈRE AMÉNAGÉE POUR LA PRODUCTION !
À l'arrière, vous retrouverez une spacieuse cabane à sucre d'environ 30 x 50 pieds, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir les équipements destinés à la production de sirop d'érable.
L'érablière compte approximativement 1 400 entailles aménagées sur tubulure, prêtes pour la production, un atout considérable pour les amateurs et les passionnés d'acériculture.
UN DOMAINE UNIQUE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ !
Avec ses 26,5 acres de terrain, ses nombreux bâtiments, son érablière et sa vaste résidence, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'allier qualité de vie, nature et projets personnels ou professionnels.
Le tout dans un secteur hautement recherché de Roxton Pond, à proximité des grands centres et des services, tout en profitant de la tranquillité et des grands espaces de la campagne.
Une propriété rare sur le marché, offrant un potentiel remarquable et un cadre de vie exceptionnel. Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
2001
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
107 311,6 M2
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
Agricole
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 16'2" | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'6" | Bois | |
| Dinette | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 8'7" | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 18'8" irr. | Bois | Foyer élect., walk-in 7.1X7.7 |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 11'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 7'1" irr. | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude
Bois , Électricité
Foyer au bois
Détecteur d'incendie
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, fixtures, lave-vaisselle, vacuum et bassin de la cabane à sucre et système de tubulure et station de pompage de l'érablière.
Tous les équipements de la cabane à sucre.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Le quartier en quelques statistiques
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30.3%
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21.2%
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27.3%
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16.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHRISTIAN LALUMIÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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