699 000 $

Maison à étages à vendre - Warden

699 000 $

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Maison à étages à vendre - Warden

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Prochaine visite libre

12 Rue Frédérica, Warden, J0E 2M0

Découvrez cette magnifique demeure, une construction neuve de 2023 érigée avec des matériaux haut de gamme sur un superbe terrain boisé. S'y trouve entre autre: 3 chambres spacieuses, hauts plafonds créant un effet de grandeur saisissant inondant chaque pièce d'une luminosité incroyable, cuisine moderne de rêve pour les amateurs de gastronomie parfaitement conçue avec un garde-manger généreux pour entreposer toutes vos denrées. Profitez également du confort ultime grâce aux planchers chauffants au rez-de-chaussée et réchauffez vos soirées hivernales devant le foyer au bois du salon. Cette propriété est un véritable havre de paix à découvrir!

  • Superficie du terrain: 36 455 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2023
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 40'10"

2023

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Aluminium

Tôle

Corridor : 2

Bois

Salle de bains attenante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée : L'art de vivre au quotidien

Dès votre entrée, un hall spacieux avec un walk-in pratique (4,8' x 11,6') vous accueille et simplifie le rangement. Poursuivez vers un salon douillet, où un foyer en brique promet de réchauffer vos soirées hivernales. La salle à manger, avec son impressionnant plafond cathédrale, est l'endroit idéal pour des soupers conviviaux et des discussions animées. Le coeur de la maison est sans aucun doute la superbe cuisine avec îlot central, un véritable espace d'expression pour vos talents culinaires. Un grand garde-manger (6,1' x 8') attenant offre un rangement exceptionnel pour toutes vos provisions et accessoires de cuisine. Une chambre paisible assure des nuits sereines, tandis qu'une salle d'eau et une salle mécanique complètent ce niveau fonctionnel.

Étage : Votre oasis privée

Empruntez le majestueux escalier en bois qui mène à l'étage pour découvrir un havre de paix. La chambre principale, un véritable rêve, dispose de sa salle de bain attenante pour une intimité absolue. Une deuxième chambre, de bonne dimension, offre un espace confortable. Puis, une salle de bain avec bain-douche qui est parfaitement adaptée aux besoins des plus jeunes.

Extérieur : La nature à portée de main

Profitez de la sérénité des lieux depuis vos deux balcons, parfaits pour savourer votre café matinal, prendre l'apéro ou partager un repas en plein air. Vous y contemplerez une vue imprenable sur un magnifique terrain boisé de 36 455 pieds carrés et bénéficierez même d'une vue sur la montagne.

Localisation : Praticité pour tous

Idéalement située, cette propriété ravira les familles avec la proximité de l'école primaire et de la piste cyclable. Pour les déplacements quotidiens, l'accès rapide à l'autoroute est un atout majeur.

Maison coup de coeur à découvrir sans délai!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'9" X 40'10"

2023

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Aluminium

Tôle

Corridor : 2

Bois

Salle de bains attenante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36 455,21 Pi2

Boisé

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 8

Autoroute , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 11'1" Ardoise Walk-in 4.8' X 11.6'
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 16'1" Ardoise Foyer en brique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 16'4" Ardoise Plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 17'2" X 11'1" Liège Avec cuisine arrière
Garde-manger 1er niveau/RDC 6'1" X 8' Ardoise
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'6" Ardoise
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 8' Ardoise
Salle mécanique 1er niveau/RDC 5'4" X 6'
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 12' Liège Salle de bain attenante 5'X10'
Salle de bains 2e niveau 5' X 10' Céramique Attenante chambre principale
Chambre 2e niveau 10'6" X 8' Liège
Salle de bains 2e niveau 5' X 12' Céramique Bain/douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, luminaires, hotte, pôles et rideaux, échangeur d'air, spa, lave-vaisselle, cuisinière encastrée.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
12 Rue Frédérica, Warden, J0E 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 27.6%
  • 24.5%
  • 15.0%
  • 7.5%
  • 84.1%
  • 4.0%
  • 4.0%
  • 8.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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