$429,000

One-and-a-half-storey for sale - Granby

$429,000

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One-and-a-half-storey for sale - Granby

$429,000

Next Open House

109 Rue du Bois-de-Boulogne, Granby, J2J 0R3

Les chercheurs de tranquillité seront bien servi avec cette demeure! Sise dans un secteur calme sur une rue cul-de-sac, vous y trouverez votre havre de paix loin du tumulte de la ville. De plus son grand terrain privé vous permettra de profiter d'un vaste espace extérieur pour vous divertir, vous détendre ou laisser libre cours à vos envies. La demeure vous offre des pièces communes à aire ouverte ainsi qu'une flexibilité d'aménagement; vous y avez la possibilité de créer une 3ème chambre en déplaçant la salle de lavage au sous-sol. Demandez votre visite, vous découvrirez ainsi le design distinctif de cette maison qui se démarque des autres!

  • Lot area: 23,906 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Certified real estate broker
CURTIS SKINNER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 28'5" Irregular

Unknown

Sliding

Poured concrete

Vinyl

Asphalt shingles

Heated , Built-in

: RC

Wood

Separate shower

6 feet and more , Partially finished

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Grand terrain intime bordé de haie, clôturé, sans voisin arrière

* Patio en bois de 16' X 25' avec abri gazebo (construit en 2022)

* Garage attaché / chauffé de 21.5' X 11.11' pour garer la voiture ou réaliser vos projets

* Possibilité d'une 3ème chambre à coucher

* Sous-sol partiellement aménagé, pourra être finalisé selon vos goûts et besoins

* Beaucoup de rangement

* Bien située à proximité d'un golf et piste cyclable

Soyez premier!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 28'5" Irregular

Unknown

Sliding

Poured concrete

Vinyl

Asphalt shingles

Heated , Built-in

: RC

Wood

Separate shower

6 feet and more , Partially finished

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

23,905.57 SF

Fenced , Bordered by hedges

Flat

Asphalt

Driveway : 8 , Garage : 1

Golf , Bicycle path

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 6'1" X 4'5"
Dining room 1st level/Ground floor 10'7" X 11'4"
Kitchen 1st level/Ground floor 10'4" X 11'3"
Bathroom 1st level/Ground floor 11'5" X 7'4" irr.
Bedroom 1st level/Ground floor 10'1" X 8'9" irr.
Laundry room 1st level/Ground floor 8'11" X 11'4" irr.
Living room 2nd level 15'2" X 11'10" Wood
Primary bedroom 2nd level 11'11" X 11'6" Wood
Hall Garden Level 5'1" X 9'9"
Family room Basement 1 12'5" X 20'2"
Other Basement 1 9'4" X 9'11"
Storage Basement 1 8'5" X 6'5"
Other Basement 1 8'10" X 6'2" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , Water softener , Fire detector , Air exchange system , Electric garage door opener , Wall-mounted heat pump

Artesian well

Disposal field , Septic tank

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Lustres, fixtures, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, 2 thermopompes murales, gazebo structure de bois, 2 ouvres-porte de garage, remise, spa, 2 supports de télévision, stores, tringles et rideaux.

Poêle au bois.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
109 Rue du Bois-de-Boulogne, Granby, J2J 0R3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 17.6%
  • 34.1%
  • 19.8%
  • 23.1%
  • 5.5%
  • 97.6%
  • 0.0%
  • 2.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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