$529,000

Bungalow for sale - Granby

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Next Open House

663 Rue du Noisetier, Granby, J2H 0X5

Laissez-vous séduire par ce magnifique jumelé de style contemporain construit en 2020, situé dans un quartier prisé où tout est à proximité: écoles primaire et secondaire, autoroute, golf, piste cyclable et transport en commun. Un cadre de vie idéal, où praticité et sérénité se rencontrent. À l'intérieur la lumière naturelle enveloppe chaque pièce et met en valeur une ambiance chaleureuse et invitante. 3 chambres vous offrent confort et intimité, tandis qu'une grande salle familiale devient le théâtre des rires, des jeux et des précieux moments partagés les jours de pluie. Cette maison n'attend que vous pour y écrire votre histoire!

  • Lot area: 4,088 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 10
  • Year built : 2020
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Certified real estate broker
CURTIS SKINNER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

24' X 41'10"

2020

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick , Vinyl

Asphalt shingles

: SS

Melamine

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée privé, menant à un salon lumineux, une cuisine moderne et une salle à manger à aire ouverte, créant ainsi une atmosphère de convivialité et de proximité inégalée. Vous y trouverez également deux chambres, dont la chambre principale, équipée d'un walk-in, idéal pour organiser facilement vos affaires personnelles. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, comprend un bain et une douche indépendante pour un confort absolu.

Le sous-sol, quant à lui, offre une multitude d'espaces pratiques et agréables. Un coin rangement optimisé, un salon cosy parfait pour des moments de lecture sereins et une vaste salle familiale qui saura plaire à tous, petits et grands. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, une salle de douche moderne, ainsi qu'un espace buanderie équipé d'installations laveuse-sécheuse, apportant ainsi encore plus de commodités.

Bien situé, à proximité immédiate des commerces et services de première nécessité, ce bien rare n'attend plus que vous ! Soyez les premiers à venir le découvrir.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

24' X 41'10"

2020

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick , Vinyl

Asphalt shingles

: SS

Melamine

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 105'

4,088.13 SF

Flat

Asphalt

Driveway : 2

Highway , Golf , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 4'5" X 7'4" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 10'10" X 13'8" irr. Laminate floor
Dining room 1st level/Ground floor 9'6" X 13'8" Laminate floor
Kitchen 1st level/Ground floor 10'6" X 11'1" Ceramic
Primary bedroom 1st level/Ground floor 13'1" X 11'4" Laminate floor
Bedroom 1st level/Ground floor 12'8" X 11'7" irr. Laminate floor
Bathroom 1st level/Ground floor 8'2" X 8'5" Ceramic
Living room Basement 1 9'1" X 11'2" Laminate floor
Family room Basement 1 19'3" X 21'9" Laminate floor
Bedroom Basement 1 12'3" X 10'9" Laminate floor
Other Basement 1 11'11" X 8'7" Ceramic
Storage Basement 1 8'7" X 9'10" irr.
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Fire detector , Air exchange system , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Lustres, fixtures, toiles des chambres, système de traitement d'eau, échangeur d'air, thermopompe murale.

Lave-vaisselle, réservoir de gaz propane.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
663 Rue du Noisetier, Granby, J2H 0X5
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 16.0%
  • 25.4%
  • 17.2%
  • 22.8%
  • 18.6%
  • 29.8%
  • 32.0%
  • 0.8%
  • 37.4%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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