$749,000

Two or more storey for sale - Roxton Pond

$749,000

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$749,000

Two or more storey for sale - Roxton Pond

$749,000

Next Open House

682 Rue Laro, Roxton Pond, J0E 1Z0

Cette splendide demeure sise sur un terrain paysager vous offre un milieu de vie sain où il fait bon vivre. Parfaite pour loger votre famille, la propriété vous offre de belles grandes pièces lumineuses pour partager de bons moments, un total de 3 chambres, un sous-sol à finaliser selon vos goûts et besoins, un garage isolé chauffé de 14.8' X 27.6', un aménagement extérieur où vous apprécierez vos étés... vous y trouverez une piscine creusée chauffée, une terrasse et plus encore. De plus, un accès public au lac Roxton se trouve tout près si l'envie de relaxer en vous laissant guider par le doux son des vagues se fait sentir. À découvrir!

  • Lot area: 22,005 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 2009
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Certified real estate broker
CURTIS SKINNER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

26' X 34'2" Irregular

2009

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

, Brick

Asphalt shingles

Attached , Heated

Powder room : RC

Wood

6 feet and more , Partially finished

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une visite du rez-de-chaussée vous permettra d'y découvrir de belles grandes pièces lumineuses avec plafond de 10.10' au hall d'entrée et de 9' pour la plupart des autres pièces. Vous y trouverez également un salon pour des soirées téléromans exquises, une salle à manger avec un décor où vous apprécierez échanger avec votre famille et vos amis, une cuisine qui vous offre de l'espace à profusion pour cuisiner et pour ranger vos outils préférés, puis une salle d'eau avec l'installation laveuse/sécheuse.

Le bel escalier de bois vous permettra d'accéder à l'étage où se trouve les 3 chambres à coucher de la maisonnée (il est à noter que la principale est dotée d'un walk-in de 5.6' X 10.9'), puis une superbe salle de bain qui vous permettra de relaxer dans un bon bain chaud lorsque vous en aurez le plus besoin.

Le sous-sol est non aménagé et pourra être finalisé si tel est votre désir mais présentement la préparation pour une future salle de bain a été faite, une future salle familiale de 14' X 32.2' est présente, une pièce de rangement sous la dalle du garage de 14' X 26.10' y est (plafond à 6.3'), ainsi qu'une salle mécanique de 10.4' X 8.4'. Les planchers sont en béton.

Un garage isolé chauffé de 14.8' X 27.6' avec prise 220 volts sera bien apprécié pour vos petits projets ou tout simplement garer la voiture à l'abri des intempéries.

Le magnifique terrain arrière paysager vous offre un espace où vous serez en mesure de profiter de chaque journée de l'été si vite passée... Vous y trouverez une terrasse en béton couverte de 13' X 18.10', une base de béton prête pour accueillir un futur spa, une piscine creusée chauffée (clôturée) pour vous rafraichir ainsi que beaucoup d'espace pour bouger.

Les amateurs d'activités nautiques seront bien servis, une vue et un accès au Lac Roxton se trouve à quelques pas de cet emplacement de rêve.

Venez visiter cette beauté, elle saura vous charmer!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

26' X 34'2" Irregular

2009

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

, Brick

Asphalt shingles

Attached , Heated

Powder room : RC

Wood

6 feet and more , Partially finished

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

82' X 269'9" Irregular

22,004.66 SF

Landscaped

Flat

View of the water

Unpaved

Driveway : 6 , Garage : 1

Heated , Inground

Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 8'7" X 8'5" irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 13'4" X 14'5"
Dining room 1st level/Ground floor 12'1" X 12'8" Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 12'11" X 11'11" Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 5'3" X 11' Ceramic
Primary bedroom 2nd level 13' X 14'5"
Bedroom 2nd level 10'10" X 11'3"
Bedroom 2nd level 11'9" X 12'2"
Bathroom 2nd level 7'11" X 8'4" Ceramic
Other Basement 1 14' X 32'2" Concrete
Storage Basement 1 14' X 26'10" Concrete
Other Basement 1 10'4" X 8'4" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , Air exchange system , Alarm system , Wall-mounted heat pump

Municipality , With water meter

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Lustres, fixtures, thermopompe murale, une thermopompe murale avec 2 unités murales, 2 moteurs de porte de garage, stores, balayeuse centrale et accessoires, système de traitement d'eau, échangeur d'air, système d'alarme, chauffe-eau de la piscine.

Tringles et rideaux, lave-vaisselle.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
682 Rue Laro, Roxton Pond, J0E 1Z0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 25.5%
  • 24.4%
  • 23.4%
  • 15.6%
  • 11.2%
  • 72.6%
  • 8.4%
  • 7.4%
  • 11.6%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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