$849,000

Two or more storey for sale - Shefford

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Two or more storey for sale - Shefford

$849,000

Next Open House

39 Rue Hamel, Shefford, J2M 1V3

Idéalement située à proximité du lab-école Zénith de Shefford, de la montagne de Bromont et des grands axes routiers, cette magnifique propriété modernisée au goût du jour se distingue par son agencement optimisé et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux avec un chaleureux foyer au bois, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, équipée d'un magnifique îlot en quartz, est un véritable centre de vie propice aux repas en famille ou entre amis. Une grande pièce polyvalente, située au-dessus du garage, offre une belle flexibilité d'utilisation pour vos projets personnels ou pour créer un espace de loisirs.

  • Lot area: 38,611 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 1998
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Certified real estate broker
CURTIS SKINNER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

22' X N/A Irregular

1998

PVC

Sliding , Guillotine

Poured concrete

Wood

Sheet metal

Attached , Heated

Powder room : RC

Wood

Separate shower

6 feet and more , Partially finished

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'étage, vous retrouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec salle d'eau attenante. Le sous-sol offre une généreuse salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou les jeux en famille, ainsi qu'un vaste espace de rangement pour tout ce dont vous avez besoin.

À l'extérieur, le terrain, entièrement paysagé, boisé et clôturé autour de la piscine, assure une intimité totale. Profitez d'un été de rêve grâce à la piscine chauffée.

Le garage attaché, chauffé, vous apportera un confort supplémentaire tout au long de l'année.

Cette propriété unique, où chaque détail a été soigneusement pensé, vous offrira un cadre de vie exceptionnel.

Une visite et vous serez conquis par cette maison à la fois pratique et élégante.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

22' X N/A Irregular

1998

PVC

Sliding , Guillotine

Poured concrete

Wood

Sheet metal

Attached , Heated

Powder room : RC

Wood

Separate shower

6 feet and more , Partially finished

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

219'11" X 181'11" Irregular

38,611.22 SF

Fenced , Wooded , Landscaped

Sloped , Flat

Asphalt

Driveway : 8 , Garage : 1

Heated

, Highway , Golf , Park , Bicycle path , Alpine skiing , Cross-country skiing

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 7'6" X 6'8" irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 13'9" X 12'6" irr. Wood
Dining room 1st level/Ground floor 14'9" X 10' irr. Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 11'9" X 10'11" Ceramic
Other 1st level/Ground floor 10'11" X 9'5" Wood
Powder room 1st level/Ground floor 7'3" X 5' Ceramic
Other 2nd level 15'1" X 15'3" Laminate floor
Primary bedroom 2nd level 12'7" X 14'4" irr. Wood
Powder room 2nd level 5' X 7'7" Ceramic
Bedroom 2nd level 10'5" X 10'10" irr. Wood
Bedroom 2nd level 8'11" X 11'10" Wood
Other 2nd level 3'9" X 7'7" Wood
Bathroom 2nd level 8'2" X 11'1" irr.
Family room Basement 1 10'7" X 20'1" irr. Carpet
Other Basement 1 19'9" X 18'5" irr. Concrete
Other Basement 1 3'3" X 6'7" Carpet
Bathroom Basement 1 9'7" X 7'5" irr. Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Convection baseboards

Electricity

Wood fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Central air conditioning , Fire detector , Air exchange system , Electric garage door opener , Alarm system

Artesian well

Disposal field , Septic tank

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Lustres, fixtures, tringles et rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte de garage, chauffe-eau de la piscine, accessoires de la piscine, système d'alarme.

Lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique, réfrigérateur à vin.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
39 Rue Hamel, Shefford, J2M 1V3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 9.8%
  • 23.7%
  • 14.1%
  • 23.7%
  • 28.8%
  • 98.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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