1 195 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

200 Rue John-Dwyer, Granby, J2H 3A6

Laissez-vous charmer par cette splendide résidence construite en 2017 où la qualité des matériaux se marie à un design intérieur contemporain et raffiné. S'y trouve entre autre: pièces communes à aire ouverte baignées d'une parfaite luminosité, 4 chambres spacieuses, une salle de bain zen dotée d'un bain et d'une douche indépendante, vaste salle familiale parfaite pour les jeux intérieur, véranda 2 saisons agréable. Extérieur de rêve pour recevoir : balcon de béton, pool house-bar, terrasse de bois, pergola, piscine chauffée. Le tout sur un terrain boisé, clôturé, paysagé. Voici un havre de paix exceptionnel à découvrir!

  • Superficie du terrain: 10 210 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2017
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 36' Irrégulières

2017

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Acrylique , Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante résidence pensée pour le confort et la fonctionnalité :

Au rez-de-chaussée, profitez d'un hall d'entrée accueillant, d'un espace de vie convivial à aire ouverte (salon, salle à manger, cuisine), d'un bureau idéal pour le travail ou les études, et d'une agréable véranda 2 saisons avec vue sur le magnifique terrain.

L'étage propose trois chambres de belles dimensions, dont une suite parentale avec un grand walk-in (6 X 20.3'), et deux autres chambres bénéficiant d'un walk-in partagé (4.9' X 12.10') pour un rangement optimal. Une salle de lavage pratique et une superbe salle de bain moderne avec bain et douche indépendante complètent cet étage.

Le sous-sol aménagé comprend une spacieuse salle familiale parfaite pour les moments de détente, une chambre supplémentaire offrant intimité, une pièce de rangement très utile, et une pièce préparée pour une future salle de bain.

Un garage intégré et chauffé (17.9' X 19.11' irr., hauteur 12') est également inclus.

L'extérieur est un véritable havre de paix avec un balcon doté d'une rampe en aluminium (9.11' X 18.8'), un pool house-bar en bois (9.1' X 15.2'), une terrasse en bois (12.9' X 16.4'), et une pergola en bois (9.3' X 6.8'), le tout sur un terrain boisé, clôturé, bordé de haies et joliment paysagé.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 36' Irrégulières

2017

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Acrylique , Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 154'8"

10 209,57 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 9'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 20' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 12'10" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'3" X 11'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4'3" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 12'4" X 16' Vinyle ** 2 saisons **
Chambre principale 2e niveau 11' X 20'1" Bois Walk in intégré 6' X 20.3'
Chambre 2e niveau 9'10" X 13' Bois (Walk in commun 4.9' X 12.10')
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'1" Bois (Walk in commun 4.9' X 12.10')
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 11'6" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 8'11" X 7'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 20'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 10'10" Plancher flottant Pas de fenêtre
Pièce à définir Sous-sol 1 9'8" X 10'11" Béton * Préparation future SDB *
salle mécanique Sous-sol 1 11'3" X 5'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, fixtures, tringles et rideaux, toiles, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de la piscine, chauffe-eau de la piscine, ouvre-porte de garage, système de gicleurs.

Lave-vaisselle, spa, 2 bornes de recharge pour voitures électriques.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
200 Rue John-Dwyer, Granby, J2H 3A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 22.5%
  • 15.6%
  • 21.2%
  • 24.5%
  • 61.4%
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  • 4.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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