$1,195,000

Two or more storey for sale - Granby

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Two or more storey for sale - Granby

$1,195,000

Next Open House

200 Rue John-Dwyer, Granby, J2H 3A6

Laissez-vous charmer par cette splendide résidence construite en 2017 où la qualité des matériaux se marie à un design intérieur contemporain et raffiné. S'y trouve entre autre: pièces communes à aire ouverte baignées d'une parfaite luminosité, 4 chambres spacieuses, une salle de bain zen dotée d'un bain et d'une douche indépendante, vaste salle familiale parfaite pour les jeux intérieur, véranda 2 saisons agréable. Extérieur de rêve pour recevoir : balcon de béton, pool house-bar, terrasse de bois, pergola, piscine chauffée. Le tout sur un terrain boisé, clôturé, paysagé. Voici un havre de paix exceptionnel à découvrir!

  • Lot area: 10,210 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 13
  • Year built : 2017
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Certified real estate broker
CURTIS SKINNER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 36' Irregular

2017

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Steel , , Wood

Asphalt shingles

Heated , Built-in

: 2

Melamine

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante résidence pensée pour le confort et la fonctionnalité :

Au rez-de-chaussée, profitez d'un hall d'entrée accueillant, d'un espace de vie convivial à aire ouverte (salon, salle à manger, cuisine), d'un bureau idéal pour le travail ou les études, et d'une agréable véranda 2 saisons avec vue sur le magnifique terrain.

L'étage propose trois chambres de belles dimensions, dont une suite parentale avec un grand walk-in (6 X 20.3'), et deux autres chambres bénéficiant d'un walk-in partagé (4.9' X 12.10') pour un rangement optimal. Une salle de lavage pratique et une superbe salle de bain moderne avec bain et douche indépendante complètent cet étage.

Le sous-sol aménagé comprend une spacieuse salle familiale parfaite pour les moments de détente, une chambre supplémentaire offrant intimité, une pièce de rangement très utile, et une pièce préparée pour une future salle de bain.

Un garage intégré et chauffé (17.9' X 19.11' irr., hauteur 12') est également inclus.

L'extérieur est un véritable havre de paix avec un balcon doté d'une rampe en aluminium (9.11' X 18.8'), un pool house-bar en bois (9.1' X 15.2'), une terrasse en bois (12.9' X 16.4'), et une pergola en bois (9.3' X 6.8'), le tout sur un terrain boisé, clôturé, bordé de haies et joliment paysagé.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 36' Irregular

2017

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Steel , , Wood

Asphalt shingles

Heated , Built-in

: 2

Melamine

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

66' X 154'8"

10,209.57 SF

Fenced , Bordered by hedges , Wooded , Landscaped

Flat

Asphalt

Driveway : 2 , Garage : 1

Heated

Highway , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 8'2" X 9'8" irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 15'8" X 20' Wood
Dining room 1st level/Ground floor 12' X 13'1" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 11'10" X 12'10" Wood
Office 1st level/Ground floor 9'3" X 11'1" Wood
Powder room 1st level/Ground floor 5'4" X 4'3" Ceramic
Veranda 1st level/Ground floor 12'4" X 16'
Primary bedroom 2nd level 11' X 20'1" Wood
Bedroom 2nd level 9'10" X 13' Wood
Bedroom 2nd level 11'5" X 11'1" Wood
Bathroom 2nd level 12'5" X 11'6" Ceramic
Laundry room 2nd level 8'11" X 7'3" Ceramic
Family room Basement 1 14'8" X 20'4" irr. Laminate floor
Bedroom Basement 1 12'5" X 11'8" Laminate floor
Storage Basement 1 11'7" X 10'10" Laminate floor
Other Basement 1 9'8" X 10'11" Concrete
Other Basement 1 11'3" X 5'8" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , Fire detector , Air exchange system , Electric garage door opener , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Lustres, fixtures, tringles et rideaux, toiles, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de la piscine, chauffe-eau de la piscine, ouvre-porte de garage, système de gicleurs.

Lave-vaisselle, spa, 2 bornes de recharge pour voitures électriques.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
200 Rue John-Dwyer, Granby, J2H 3A6
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 16.2%
  • 22.5%
  • 15.6%
  • 21.2%
  • 24.5%
  • 61.4%
  • 10.9%
  • 4.9%
  • 22.9%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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