1 950 000 $
14 Logis à vendre - Granby
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209 Rue Groulx, Granby, J2G 8K4
Immeuble exceptionnel doté de 14 logis ayant bénéficié d'une belle rénovation depuis 2008. Les cuisines et salles de bains ont été modernisées, les fenêtres, portes patio et déclin de vinyle remplacés. L'entrée électrique principale ainsi que celles de chaque logement ont également été refaites. De plus, la toiture principale a été changée en 2024, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. Un garage de 20'x40' facilite le rangement et offre une solution pratique aux locataires. Les 4 logements 3 1/2 du 3e étage ont été judicieusement convertis à partir de 4 1/2, chacun disposant d'une salle à manger indépendante...
-
Superficie du terrain:
21 700 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
56' X 64'
1974
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Détaché
Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Addenda
Actuellement totalement loué, cet immeuble génère un revenu annuel de 125 280 $.
C'est un investissement de choix, idéal pour les investisseurs en quête d'un bien rentable et bien entretenu.
Particularités du bâtiment
56' X 64'
1974
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Détaché
Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
140' X 155'
21 700 Pi2
Paysager
Plat
Sur la montagne
Asphalte
Garage : 1
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse et sécheuse communautaire, (4) poêles et (3) réfrigérateurs.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.3%
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31.4%
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16.8%
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14.5%
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7.0%
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25.5%
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4.5%
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4.2%
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65.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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CHRISTIAN LALUMIÈRE
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