$1,950,000

14 Logis for sale - Granby

$1,950,000

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$1,950,000

14 Logis for sale - Granby

$1,950,000

Next Open House

209 Rue Groulx, Granby, J2G 8K4

Immeuble exceptionnel doté de 14 logis ayant bénéficié d'une belle rénovation depuis 2008. Les cuisines et salles de bains ont été modernisées, les fenêtres, portes patio et déclin de vinyle remplacés. L'entrée électrique principale ainsi que celles de chaque logement ont également été refaites. De plus, la toiture principale a été changée en 2024, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit. Un garage de 20'x40' facilite le rangement et offre une solution pratique aux locataires. Les 4 logements 3 1/2 du 3e étage ont été judicieusement convertis à partir de 4 1/2, chacun disposant d'une salle à manger indépendante...

  • Lot area: 21,700 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1974
CURTIS SKINNER
Real Estate Broker
CHRISTIAN LALUMIERE
Certified real estate broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

56' X 64'

1974

Aluminum

Sliding

Poured concrete

Brick , Vinyl

Elastomeric membrane

Detached

Flexible floor coverings , Laminate floor

Wood

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Actuellement totalement loué, cet immeuble génère un revenu annuel de 125 280 $.

C'est un investissement de choix, idéal pour les investisseurs en quête d'un bien rentable et bien entretenu.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

56' X 64'

1974

Aluminum

Sliding

Poured concrete

Brick , Vinyl

Elastomeric membrane

Detached

Flexible floor coverings , Laminate floor

Wood

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

140' X 155'

21,700 SF

Landscaped

Flat

View of the mountain

Asphalt

Garage : 1

Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Laveuse et sécheuse communautaire, (4) poêles et (3) réfrigérateurs.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Gross yearly revenu (potential)
Annual Expenses
Energy
209 Rue Groulx, Granby, J2G 8K4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 30.3%
  • 31.4%
  • 16.8%
  • 14.5%
  • 7.0%
  • 25.5%
  • 4.5%
  • 4.2%
  • 65.7%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • (2025)
Gross yearly revenu (potential)
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