499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

215 9e Rang O., Granby, J2H 0X3

Récemment rénovée, cette demeure allie harmonieusement modernité et confort. Vous y découvrirez des espaces généreux dont 3 chambres, une salle de séjour, une vaste salle familiale idéale pour vos moments de détente, un garage attaché chauffé (17,5' x 21,10') avec accès direct au sous-sol et +++. À l'extérieur, un terrain bordé de haies garantit l'intimité, tandis qu'une piscine hors-terre de 15' vous permettra de profiter des journées estivales. La propriété est située à proximité du parc Barré, un véritable atout pour le plaisir des plus jeunes. Venez découvrir un lieu de vie où il fait bon se retrouver.

  • Superficie du terrain: 20 115 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1977
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 23'5" Irrégulières

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici un aperçu détaillé de ce que vous découvrirez lors de votre visite...

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

* Un hall d'entrée indépendant pour plus d'intimité.

* Un salon accueillant, idéal pour des soirées téléromans agréables.

* Une salle à manger équipée d'un îlot central de 3,4' x 7,3', parfait pour vos repas conviviaux.

* Une cuisine moderne et élégante, entièrement rénovée en 2020, qui deviendra sans aucun doute l'espace central de votre quotidien. Pensée pour allier design et fonctionnalité.

* Deux chambres spacieuses où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie.

* Une magnifique salle de bain, rénovée en 2025, équipée d'un bain autoportant et d'une douche séparée.

*Une verrière de 14,3' x 9,1' vient compléter ce niveau (notez que des réparations sont nécessaires à cet endroit).

* Les revêtements de sol ont été entièrement remplacés en 2020.

AU SOUS-SOL :

* Une salle de séjour qui pourrait être transformée en mudroom, avec une porte menant directement au garage.

* Une grande salle familiale avec un bar et un poêle au bois, idéale pour des soirées festives ou des moments cinéma à la maison.

* Une chambre supplémentaire et un espace de rangement viennent compléter cet étage.

LE GARAGE :

* Ne passez pas à côté du garage attaché et chauffé de 17,5' x 21,10' (dimensions intérieures, incluant la descente d'escalier vers le sous-sol). Il offre un espace sécurisé pour protéger votre véhicule des intempéries, mais pourrait aussi servir d'atelier pour vos projets personnels.

LE TERRAIN :

* D'une superficie d'environ 20 115 pieds carrés, ce terrain privé, bordé de haies, vous offre une vaste espace pour profiter de moments de tranquillité. En été, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine hors terre de 15'.

Venez découvrir cette propriété, elle saura vous convaincre qu'elle est un choix de premier ordre !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 23'5" Irrégulières

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

149'8" X 134'4" Irrégulières

20 114,52 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 14'10" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 11'1" Vinyle Îlot 3.4' X 7.3'
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10'3" Vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11'9" irr. Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'3" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 7'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 10'1" irr. Céramique
Verrière 1er niveau/RDC 14'3" X 9'1" Tapis (Nécessite réparation)
Salle de séjour Sous-sol 1 11'2" X 11'3" Vinyle Porte donnant accès au garage
Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 23'2" Vinyle Bar & poêle au bois
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'4" irr. Vinyle
Salle d'eau Sous-sol 1 5'2" X 6'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 5'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 3'3"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, système de traitement d'eau, piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine, poêle au bois, thermopompe murale, 2 remises.

En location: Réservoir propane 227,65$ /an.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
215 9e Rang O., Granby, J2H 0X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 30.9%
  • 15.5%
  • 21.5%
  • 14.8%
  • 100.0%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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