$499,000

Bungalow for sale - Granby

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Bungalow for sale - Granby

$499,000

Next Open House

215 9e Rang O., Granby, J2H 0X3

Récemment rénovée, cette demeure allie harmonieusement modernité et confort. Vous y découvrirez des espaces généreux dont 3 chambres, une salle de séjour, une vaste salle familiale idéale pour vos moments de détente, un garage attaché chauffé (17,5' x 21,10') avec accès direct au sous-sol et +++. À l'extérieur, un terrain bordé de haies garantit l'intimité, tandis qu'une piscine hors-terre de 15' vous permettra de profiter des journées estivales. La propriété est située à proximité du parc Barré, un véritable atout pour le plaisir des plus jeunes. Venez découvrir un lieu de vie où il fait bon se retrouver.

  • Lot area: 20,115 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 13
  • Year built : 1977
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Certified real estate broker
CURTIS SKINNER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

61' X 23'5" Irregular

1977

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick , Vinyl

Asphalt shingles

Attached , Heated

: RC

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici un aperçu détaillé de ce que vous découvrirez lors de votre visite...

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

* Un hall d'entrée indépendant pour plus d'intimité.

* Un salon accueillant, idéal pour des soirées téléromans agréables.

* Une salle à manger équipée d'un îlot central de 3,4' x 7,3', parfait pour vos repas conviviaux.

* Une cuisine moderne et élégante, entièrement rénovée en 2020, qui deviendra sans aucun doute l'espace central de votre quotidien. Pensée pour allier design et fonctionnalité.

* Deux chambres spacieuses où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie.

* Une magnifique salle de bain, rénovée en 2025, équipée d'un bain autoportant et d'une douche séparée.

*Une verrière de 14,3' x 9,1' vient compléter ce niveau (notez que des réparations sont nécessaires à cet endroit).

* Les revêtements de sol ont été entièrement remplacés en 2020.

AU SOUS-SOL :

* Une salle de séjour qui pourrait être transformée en mudroom, avec une porte menant directement au garage.

* Une grande salle familiale avec un bar et un poêle au bois, idéale pour des soirées festives ou des moments cinéma à la maison.

* Une chambre supplémentaire et un espace de rangement viennent compléter cet étage.

LE GARAGE :

* Ne passez pas à côté du garage attaché et chauffé de 17,5' x 21,10' (dimensions intérieures, incluant la descente d'escalier vers le sous-sol). Il offre un espace sécurisé pour protéger votre véhicule des intempéries, mais pourrait aussi servir d'atelier pour vos projets personnels.

LE TERRAIN :

* D'une superficie d'environ 20 115 pieds carrés, ce terrain privé, bordé de haies, vous offre une vaste espace pour profiter de moments de tranquillité. En été, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine hors terre de 15'.

Venez découvrir cette propriété, elle saura vous convaincre qu'elle est un choix de premier ordre !

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

61' X 23'5" Irregular

1977

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick , Vinyl

Asphalt shingles

Attached , Heated

: RC

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

149'8" X 134'4" Irregular

20,114.52 SF

Bordered by hedges

Flat

Asphalt

Driveway : 4 , Garage : 1

Above-ground

Park

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 3'3" X 6' Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 11'4" X 14'10"
Dining room 1st level/Ground floor 11'10" X 11'1"
Kitchen 1st level/Ground floor 11'8" X 10'3"
Primary bedroom 1st level/Ground floor 13'5" X 11'9" irr.
Bedroom 1st level/Ground floor 11'2" X 10'3"
Bathroom 1st level/Ground floor 11'8" X 7'8" Ceramic
Laundry room 1st level/Ground floor 9' X 10'1" irr. Ceramic
Other 1st level/Ground floor 14'3" X 9'1" Carpet
Other Basement 1 11'2" X 11'3"
Family room Basement 1 21'6" X 23'2"
Bedroom Basement 1 11'4" X 11'4" irr.
Powder room Basement 1 5'2" X 6'7" Ceramic
Storage Basement 1 7'7" X 5'4" Ceramic
Storage Basement 1 5'10" X 3'3"
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units

Wood , Electricity

Wood stove

Central vacuum cleaner system installation , Fire detector , Electric garage door opener , Wall-mounted heat pump

Artesian well

Disposal field , Septic tank

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, système de traitement d'eau, piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine, poêle au bois, thermopompe murale, 2 remises.

En location: Réservoir propane 227,65$ /an.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Energy
215 9e Rang O., Granby, J2H 0X3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 17.2%
  • 30.9%
  • 15.5%
  • 21.5%
  • 14.8%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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