699 900 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

268 9e Rang O., Granby, J2H 0X4

Idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, cette spacieuse demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale harmonieuse. La grande salle familiale conviviale, ainsi que le salon vaste et accueillant au sous-sol, sont des espaces parfaits pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Le garage de 19' X 22,4' sera idéal pour garer votre véhicule, tandis que le patio de 10' X 12' et la terrasse au sol de 10' X 18,2' avec mur d'intimité vous permettra de profiter pleinement de votre terrain de 32 291 PC. À VOIR!

  • Superficie du terrain: 32 295 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 30'3"

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Débutons la visite du rez-de-chaussée avec le spacieux hall d'entrée indépendant. Par la suite vous y découvrirez son salon convivial où vous apprécierez prendre place pour visionner vos téléromans favoris. Ce dernier vous offre une vue sur la lumineuse salle à manger où les repas partagés avec les proches seront des plus cordiaux. La cuisine a été pensée avec soin et vous laissera tout l'espace nécessaire à l'élaboration de repas dignes des plus grands chefs. La visite de cet étage prendra fin avec la salle de bain munie d'une douche.

Ensuite, vous emprunterez l'escalier qui mène à l'étage où se trouve les 3 chambres à coucher de bonnes dimensions qui permettront à chacun d'avoir son petit coin intime pour se retirer et se reposer. À cet étage se trouve une magnifique salle de bain complète où vous aurez le choix de vous relaxer dans un bain de mousse ou sous les jets de la douche.

Le sous-sol sera l'endroit de prédilection pour créer des souvenirs magiques avec la famille. S'y trouve une grande salle familiale, puis un salon où les enfants pourront laisser libre court à leur imagination. Vous pourriez même y faire de belles soirées cinéma-maison. Ce dernier est également doté d'une salle d'eau et d'une salle des machines.

Le garage de 19' X 22,4' vous permettra de stationner facilement votre véhicule ou vous permettra du rangement supplémentaire.

Le patio de 10' X 12' et la terrasse au sol de 10' X 18,2' avec son mur d'intimité vous permettront de réaliser des BBQ mémorables ainsi que des souvenirs précieux avec votre famille grâce au généreux terrain de 32 291 pieds carrés vous offrant une multitude de possibilités pour profiter de l'extérieur.

Venez découvrir cette propriété unique qui combine espace, confort et fonctionnalité, et qui deviendra sans aucun doute le foyer parfait pour votre famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 30'3"

2013

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

169'4" X 191'8" Irrégulières

32 294,96 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 10'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 9'11" irr. Céramique Avec douche seulement
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 13'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 12'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 12'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 15'10" irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 14'5" X 13'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 25'1" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 9'5" X 7'9" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 9'6" X 6'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, spa et équipements, hotte aspirante, projecteur cinéma, pompe submersible, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, bac de recyclage et composte, unité de climatisation murale, thermostats électroniques, cabanon, rideaux et stores. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.

Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes, bac à déchets et lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
268 9e Rang O., Granby, J2H 0X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 35.3%
  • 18.2%
  • 20.6%
  • 11.3%
  • 99.3%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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