$699,900

Two or more storey for sale - Granby

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$699,900

Two or more storey for sale - Granby

$699,900

Next Open House

268 9e Rang O., Granby, J2H 0X4

Idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, cette spacieuse demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale harmonieuse. La grande salle familiale conviviale, ainsi que le salon vaste et accueillant au sous-sol, sont des espaces parfaits pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Le garage de 19' X 22,4' sera idéal pour garer votre véhicule, tandis que le patio de 10' X 12' et la terrasse au sol de 10' X 18,2' avec mur d'intimité vous permettra de profiter pleinement de votre terrain de 32 291 PC. À VOIR!

  • Lot area: 32,295 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 10
  • Year built : 2013
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Certified real estate broker
CURTIS SKINNER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 30'3"

2013

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

, Brick

Asphalt shingles

Heated , Detached , Single width

Bathroom : 1st level/Ground floor

Melamine

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Débutons la visite du rez-de-chaussée avec le spacieux hall d'entrée indépendant. Par la suite vous y découvrirez son salon convivial où vous apprécierez prendre place pour visionner vos téléromans favoris. Ce dernier vous offre une vue sur la lumineuse salle à manger où les repas partagés avec les proches seront des plus cordiaux. La cuisine a été pensée avec soin et vous laissera tout l'espace nécessaire à l'élaboration de repas dignes des plus grands chefs. La visite de cet étage prendra fin avec la salle de bain munie d'une douche.

Ensuite, vous emprunterez l'escalier qui mène à l'étage où se trouve les 3 chambres à coucher de bonnes dimensions qui permettront à chacun d'avoir son petit coin intime pour se retirer et se reposer. À cet étage se trouve une magnifique salle de bain complète où vous aurez le choix de vous relaxer dans un bain de mousse ou sous les jets de la douche.

Le sous-sol sera l'endroit de prédilection pour créer des souvenirs magiques avec la famille. S'y trouve une grande salle familiale, puis un salon où les enfants pourront laisser libre court à leur imagination. Vous pourriez même y faire de belles soirées cinéma-maison. Ce dernier est également doté d'une salle d'eau et d'une salle des machines.

Le garage de 19' X 22,4' vous permettra de stationner facilement votre véhicule ou vous permettra du rangement supplémentaire.

Le patio de 10' X 12' et la terrasse au sol de 10' X 18,2' avec son mur d'intimité vous permettront de réaliser des BBQ mémorables ainsi que des souvenirs précieux avec votre famille grâce au généreux terrain de 32 291 pieds carrés vous offrant une multitude de possibilités pour profiter de l'extérieur.

Venez découvrir cette propriété unique qui combine espace, confort et fonctionnalité, et qui deviendra sans aucun doute le foyer parfait pour votre famille.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 30'3"

2013

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

, Brick

Asphalt shingles

Heated , Detached , Single width

Bathroom : 1st level/Ground floor

Melamine

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

169'4" X 191'8" Irregular

32,294.96 SF

Flat

Asphalt

Driveway : 6 , Garage : 1

Park , Bicycle path , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 6'3" X 6'2" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 12' X 14' Wood
Dining room 1st level/Ground floor 12'11" X 12' Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 15'10" X 10'1" Ceramic
Bathroom 1st level/Ground floor 10'10" X 9'11" irr. Ceramic
Primary bedroom 2nd level 13'10" X 13'7" irr. Wood
Bedroom 2nd level 11'7" X 12'8" irr. Wood
Bedroom 2nd level 11'10" X 12'6" irr. Wood
Bathroom 2nd level 9'10" X 15'10" irr. Ceramic
Living room Basement 1 14'5" X 13'5" Laminate floor
Family room Basement 1 13' X 25'1" Laminate floor
Powder room Basement 1 9'5" X 7'9" Ceramic
Other Basement 1 9'6" X 6'2" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , Air exchange system , Electric garage door opener , Wall-mounted heat pump

Artesian well

Disposal field , Septic tank

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, spa et équipements, hotte aspirante, projecteur cinéma, pompe submersible, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, bac de recyclage et composte, unité de climatisation murale, thermostats électroniques, cabanon, rideaux et stores. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.

Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes, bac à déchets et lave-vaisselle.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Energy
268 9e Rang O., Granby, J2H 0X4
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 14.6%
  • 35.3%
  • 18.2%
  • 20.6%
  • 11.3%
  • 99.3%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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