899 000 $
Quadruplex à vendre - Granby
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438 - 442 Rue St-Luc, Granby, J2G 3B9
Ce bâtiment divisé en 4 logements de type 3 1/2 offre une flexibilité idéale pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Actuellement, 2 des logements sont loués jusqu'au 30 juin 2026, 1 est occupé par le propriétaire et l'autre est vacant. Cette situation est parfaite pour un propriétaire souhaitant réduire la lourdeur de son hypothèque ou pour ceux qui souhaitent maximiser leur investissement en louant la totalité du bâtiment pour augmenter leurs revenus.
-
Superficie du terrain:
14 746 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
57' X 27' Irrégulières
1949
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
Bois
Addenda
Que vous soyez à la recherche d'un endroit pour vivre tout en générant des revenus passifs, ou d'un bien pour développer votre portefeuille immobilier, cet emplacement mérite toute votre attention.
Bien situé à proximité du cégep, d'une école primaire et d'un CPE, cet immeuble représente un endroit idéal pour établir votre famille. N'est-ce pas un cadre parfait pour une vie de famille épanouie ?
Particularités du bâtiment
57' X 27' Irrégulières
1949
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
Bois
Particularités du terrain
40'8" X 362'6"
14 745,59 Pi2
Plat
Asphalte , Non pavée
Cégep , Garderie/CPE , école primaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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46.3%
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23.9%
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16.4%
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9.2%
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4.3%
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7.7%
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18.0%
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74.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTIAN LALUMIÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIAN LALUMIÈRE
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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CURTIS SKINNER
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
