849 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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86 Rue Grove, Granby, J2G 4M8
Magnifique demeure de caractère, alliant élégance et confort. Cette propriété d'exception vous offre des boiseries d'origine soigneusement préservées et un terrain intime propice à la détente, bordé d'arbres matures et agrémenté d'une piscine creusée. Lieu d'évasion par excellence, la maison bénéficie d'une luminosité incroyable et de pièces spacieuses, parfaitement agencées. Avec ses trois chambres à coucher, ce havre de paix est un véritable oasis. Venez découvrir ce lieu unique, où sérénité et beauté se rencontrent.
-
Superficie du terrain:
15 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
30'4" X N/A Irrégulières
1940
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Bois
6 pieds , Partiellement aménagé
Addenda
La visite de cette magnifique demeure débute au rez-de-chaussée, un espace lumineux et fonctionnel, offrant :
* Deux halls d'entrée: l'un situé à l'avant de la maison et l'autre sur le côté, pour une entrée pratique et élégante.
* Un salon chaleureux avec foyer au bois, idéal pour se détendre lors des soirées d'hiver, dans une ambiance cocooning.
* Une cuisine spacieuse où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire et concocter de délicieux repas.
* Une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis dans une atmosphère agréable.
* Un espace polyvalent qui peut servir de salon, de bureau ou même de grande salle à manger. Vous pourriez facilement réaménager l'actuelle salle à manger en un coin dinette.
* Une salle d'eau, pratique pour les invités.
À l'étage, un élégant escalier en bois vous mène à deux grandes chambres, dont la suite principale qui s'ouvre sur un balcon privé; un endroit parfait pour savourer un café au matin ou profiter d'un moment de tranquillité en soirée. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bain.
Le second escalier mène au grenier, aménagé en deux sections:
* Une chambre à coucher confortable et intime.
* Un garde-robe ou un espace adaptable selon vos besoins; que ce soit un coin lecture, un bureau, ou une salle de jeux.
Le sous-sol est composé:
* D'un salon supplémentaire, idéal pour se détendre ou recevoir.
* D'un espace de rangement, pratique pour garder vos affaires organisées.
* Une salle d'eau, ajoutant du confort supplémentaire à cet espace.
Le garage intégré de 19,7' x 8,6' complète parfaitement la demeure.
À l'extérieur, l'aménagement paysager est tout simplement sublime... vous y trouverez des arbres matures, une terrasse couverte et une piscine creusée, offrant un cadre idyllique pour des soirées estivales en famille ou entre amis.
Bien située, cette maison se trouve à proximité d'une école primaire et secondaire, d'un parc, de pistes cyclables, du Lac Boivin et du transport en commun. Voici un emplacement parfait pour une vie de famille épanouie et pratique au quotidien.
Particularités du bâtiment
30'4" X N/A Irrégulières
1940
Bois , PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Bois
6 pieds , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
14 999,51 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
(2 allées asphaltées)
Allée : 6 , Garage : 1
Creusée
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall (porte de côté) | 1er niveau/RDC | 4'3" X 13'3" irr. | ||
| Hall (portique avant) | 1er niveau/RDC | 3'9" X 3'11" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 22'4" | Bois | Foyer au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'7" | Céramique | (Possibilité dinette) |
| Salon / Bureau | 1er niveau/RDC | 9'2" X 20'4" irr. | Céramique | (Possibilité salle à manger) |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'9" X 3'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11' X 17' | Bois | Balcon attenant 10.4' X 22.3' |
| Chambre | 2e niveau | 17'8" X 8'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 7'1" | Céramique | |
| Grenier (section 1) | 3e niveau | 11'8" X 11'6" | Bois | * Chambre à coucher |
| Grenier (section 2) | 3e niveau | 8'6" X 11'8" | Bois | * Garde-robe, coin lecture... |
| Salon | Sous-sol 1 | 12'6" X 21' | Céramique | Plafond à 6' |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'8" X 12'11" | Céramique & ciment | Plafond à 6' |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'5" X 3'9" irr. | Céramique | Plafond à 6' |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de la piscine, ouvre-porte de garage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.9%
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29.3%
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15.1%
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20.2%
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19.5%
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5.8%
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64.6%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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