849 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

86 Rue Grove, Granby, J2G 4M8

Magnifique demeure de caractère, alliant élégance et confort. Cette propriété d'exception vous offre des boiseries d'origine soigneusement préservées et un terrain intime propice à la détente, bordé d'arbres matures et agrémenté d'une piscine creusée. Lieu d'évasion par excellence, la maison bénéficie d'une luminosité incroyable et de pièces spacieuses, parfaitement agencées. Avec ses trois chambres à coucher, ce havre de paix est un véritable oasis. Venez découvrir ce lieu unique, où sérénité et beauté se rencontrent.

  • Superficie du terrain: 15 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1940
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Courtier immobilier agréé
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X N/A Irrégulières

1940

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Bois

6 pieds , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La visite de cette magnifique demeure débute au rez-de-chaussée, un espace lumineux et fonctionnel, offrant :

* Deux halls d'entrée: l'un situé à l'avant de la maison et l'autre sur le côté, pour une entrée pratique et élégante.

* Un salon chaleureux avec foyer au bois, idéal pour se détendre lors des soirées d'hiver, dans une ambiance cocooning.

* Une cuisine spacieuse où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire et concocter de délicieux repas.

* Une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis dans une atmosphère agréable.

* Un espace polyvalent qui peut servir de salon, de bureau ou même de grande salle à manger. Vous pourriez facilement réaménager l'actuelle salle à manger en un coin dinette.

* Une salle d'eau, pratique pour les invités.

À l'étage, un élégant escalier en bois vous mène à deux grandes chambres, dont la suite principale qui s'ouvre sur un balcon privé; un endroit parfait pour savourer un café au matin ou profiter d'un moment de tranquillité en soirée. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bain.

Le second escalier mène au grenier, aménagé en deux sections:

* Une chambre à coucher confortable et intime.

* Un garde-robe ou un espace adaptable selon vos besoins; que ce soit un coin lecture, un bureau, ou une salle de jeux.

Le sous-sol est composé:

* D'un salon supplémentaire, idéal pour se détendre ou recevoir.

* D'un espace de rangement, pratique pour garder vos affaires organisées.

* Une salle d'eau, ajoutant du confort supplémentaire à cet espace.

Le garage intégré de 19,7' x 8,6' complète parfaitement la demeure.

À l'extérieur, l'aménagement paysager est tout simplement sublime... vous y trouverez des arbres matures, une terrasse couverte et une piscine creusée, offrant un cadre idyllique pour des soirées estivales en famille ou entre amis.

Bien située, cette maison se trouve à proximité d'une école primaire et secondaire, d'un parc, de pistes cyclables, du Lac Boivin et du transport en commun. Voici un emplacement parfait pour une vie de famille épanouie et pratique au quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X N/A Irrégulières

1940

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Bois

6 pieds , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 999,51 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

(2 allées asphaltées)

Allée : 6 , Garage : 1

Creusée

Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall (porte de côté) 1er niveau/RDC 4'3" X 13'3" irr.
Hall (portique avant) 1er niveau/RDC 3'9" X 3'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 22'4" Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 9'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 8'7" Céramique (Possibilité dinette)
Salon / Bureau 1er niveau/RDC 9'2" X 20'4" irr. Céramique (Possibilité salle à manger)
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'9" X 3'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 17' Bois Balcon attenant 10.4' X 22.3'
Chambre 2e niveau 17'8" X 8'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7'1" Céramique
Grenier (section 1) 3e niveau 11'8" X 11'6" Bois * Chambre à coucher
Grenier (section 2) 3e niveau 8'6" X 11'8" Bois * Garde-robe, coin lecture...
Salon Sous-sol 1 12'6" X 21' Céramique Plafond à 6'
Rangement Sous-sol 1 14'8" X 12'11" Céramique & ciment Plafond à 6'
Salle d'eau Sous-sol 1 4'5" X 3'9" irr. Céramique Plafond à 6'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, balayeuse centrale et accessoires, accessoires de la piscine, ouvre-porte de garage.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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énergie
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Courtier immobilier

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